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|0.4億105.51畝！ 北海合浦縣集中出讓6宗地塊

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【|0.4億105.51畝！ 北海合浦縣集中出讓6宗地塊】|0.4億105.51畝！ 北海合浦縣集中出讓6宗地塊

11月25日 ， 北海合浦縣2021年第7期國有建設用地使用權掛牌出讓 ， 集中出讓6宗地塊 ， 總價出讓面積為105.51畝 ， 出讓總價為0.4億元 。

本次出讓的6宗地塊詳情：
1、1號地塊位于龍港新區北海鐵山東港產業園欖根路東北側 ， 面積3500平方米 ， 土地出讓用途為公用設施用地（供燃氣用地） ， 出讓年限為50年；規劃指標及控制要求為：20%≤建筑系數≤50% ， 容積率≤0.5 ， 20%≤綠地率≤35% ， 建筑限高≤12米 ， 建筑退讓及間距按國家相關規范規定執行 。 掛牌出讓起始價為人民幣79萬元 ， 起拍樓面價為451.43元/㎡ ， 競買保證金為人民幣25萬元 。 每次競價最低加價幅度為人民幣2萬元 。

2、2號地塊位于龍港新區北海鐵山東港產業園中石化白沙閥室北側 ， 面積7513.4平方米 ， 土地出讓用途為公用設施用地（供燃氣用地） ， 出讓年限為50年；規劃指標及控制要求為：20%≤建筑系數≤50% ， 容積率≤0.5 ， 20%≤綠地率≤35% ， 建筑限高≤12米 ， 建筑退讓及間距按國家相關規范規定執行 。 掛牌出讓起始價為人民幣170萬元 ， 起拍樓面價為452.52元/㎡ ， 競買保證金為人民幣55萬元 。 每次競價最低加價幅度為人民幣5萬元 。

3、3號地塊位于龍港新區北海鐵山東港產業園欖根路西北側 ， 面積3502.4平方米 ， 土地出讓用途為公用設施用地（供燃氣用地） ， 出讓年限為50年；規劃指標及控制要求為：20%≤建筑系數≤50% ， 容積率≤0.5 ， 20%≤綠地率≤35% ， 建筑限高≤12米 ， 建筑退讓及間距按國家相關規范規定執行 。 掛牌出讓起始價為人民幣85萬元 ， 起拍樓面價為485.38元/㎡ ， 競買保證金為人民幣30萬元 。 每次競價最低加價幅度為人民幣2萬元 。

4、4號地塊位于山口鎮河面村委處 ， 面積7801.54平方米 ， 本宗國有儲備建設用地使用權及地上建筑物一起公開掛牌出讓 。 土地出讓用途為公用設施用地（供燃氣用地） ， 出讓年限為50年；規劃指標及控制要求為：建筑密度≤26% ， 容積率≤1.2 ， 綠地率≥25% ， 建筑退讓與間距按國家有關規范要求執行 。 土地掛牌出讓起始價為188萬元起拍樓面價為200.82元/㎡ ， 競買保證金為60萬元 ， 地上建筑物價格為27.94萬元 。 地上建筑物不作公開競價物 ， 土地進行公開競價 ， 競得人除繳交地價款外 ， 同時必須繳交建筑物價款27.94萬元 。 每次競價最低加價幅度為人民幣5萬元 。

5、5號地塊位于石灣鎮永康社區居民委員會沙犁田處 ， 面積48019.7平方米 ， 土地出讓用途為城鎮住宅用地、商業用地（零售商業用地、餐飲用地、市場用地） ， 出讓年限為城鎮住宅用地70年、商業用地40年；規劃指標及控制要求為：建筑密度≤35% ， 1.0＜容積率≤3.0 ， 綠地率≥30% ， 機動車停車位（車位/100平方米建筑面積）≥0.8 ， 非機動車停車位（車位/100平方米建筑面積）≥1.0 ， 其中居住建筑面積占項目總計容建筑面積的比例85%-90%、商業建筑面積占總項目計容建筑面積的比例10%-15% ， 建筑退讓及間距按國家規范規定執行 。 掛牌出讓起始價為人民幣3460萬元 ， 起拍樓面價為240.18元/㎡ ， 競買保證金為人民幣1100萬元 。 每次競價最低加價幅度為人民幣100萬元 。

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