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煙臺|光谷花山河項目掛牌出讓|150米超高層+商務商業17萬方

煙臺|光谷花山河項目掛牌出讓|150米超高層+商務商業17萬方

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花山河項目掛牌出讓 ， 僅2萬方商業 。 感覺對不起等了這么久的花山人民 ， 不過別擔心 ， 河對面還有商業用地 。
2021年11月18日 ， 武漢土地交易平臺公布了2021年度的第三批集中供地活動參考地塊清單 ， 也是本年度最后一次集中土地供應 ， 全市共計49宗地 ， 其中光谷片區6宗地塊參考本次土地活動 。 僅一宗為網上掛牌 ， 就是正文正要介紹的花山河項目所在地 。 其實5宗地塊均為現場掛牌 。 花山該宗地塊為光谷集中供讓的6宗地塊面積最大 ， 建筑面積也是最大 。 最高樓面價8505元/平 。

本次現場掛牌出讓揭牌時間為2021年12月21日9時30分（需分期揭牌時另行通知） ， 花山的一宗P（2021）154號地塊網上掛牌也將于12月21日揭牌 。


【煙臺|光谷花山河項目掛牌出讓|150米超高層+商務商業17萬方】P（2021）154號地塊位于東湖新技術開發區花山河以北、玟璜街以南 。 正處于光谷花山生態城商業核心區域 ， 該地塊沿花山河分布 。 在地塊A1處興建一超150左右超高層商務大樓 ， 將是花生地標性建筑 。 地塊緊鄰武漢地鐵19號線花山河站 ， 建設中的大型三甲醫院光谷人民醫院離項目住宅不到500米 ， 該醫院占地面積73畝 ， 總建筑面積24萬平方米 ， 按照三級醫院標準和平戰結合理念建設一家1000張床位綜合醫院 ， 總投資達到24億元 ， 根據計劃 ， 醫院將于2024年建成并投入運營 。

P（2021）154號地塊規劃凈用地面積為256834.96平方米 。 規劃用地性質為居住用地、商業用地、商務用地 。 國有建設用地使用權出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年 。

經東湖高新區管委會批準 ， 競買人須承諾競得地塊后：
1、根據規劃 ， 自持該項目不少于2萬平方米的商業街及不少于2.9萬平方米的酒 店 ， 自持部分自竣工驗收合格之日起10年 ， 不得對外整體或分割銷售 。
2、商業部分與住宅部分同步建設 ， 商業用地開業運營時間不晚于地鐵19號線開通時間 。 上述事宜由武漢東湖新技術開發區管委會指定的光谷服務業園建設服務中心負責監督落實 ， 并承擔相應的履約監 管、涉訟維穩等法律及行政責任 。

同時 ， 根據規劃設計條件：A-3配建1所6班幼兒園 ， A-5、B-1兩地塊相鄰處配建一所9班幼兒園 ， B-3地塊配建1所15班幼兒園 。 建成后其用地及房屋產權無償移交給東湖高新區教育部門 。

關于花山河項目
2021年2月8日 ， 華潤與聯投成立武漢潤聯志合房地產開發有限公司！該公司在武漢東湖新技術開發區市場監督管理局于武漢東湖新技術開發區花城大道8號武漢軟件新城二期二組團C9棟2層01號C9-201-24 ， 注冊成立 。 注冊資金11.35億元 。
潤置房地產占股51% ， 聯投49% 。 前期消息華潤與花山自簽定合作協議 。


2021年6月15日 ， 聯投集團黨委書記、董事長會見華潤置地黨委書記、總裁一行 ， 雙方就股權合作事宜進行洽談并達成一致 。
據此前東湖新技術開發區管委會表示 ， 經現代服務業辦（商務局）核實 ， 華潤花山河項目是花山生態新城重點建設大型商業項目之一 ， 華潤置地集團于2020年5月在武漢市央企“云招商”對接會上與東湖高新區管委會簽訂意向投資協議（花山城市景觀文創及配套項目） 。

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