前言有過買房經歷的人，都會對公攤面積一說有一定程度的了解。很多人覺得公攤面積，就是開發商、物業侵犯購房者個人利益的一種手段。居住面積等于實際使用面積和鄰里均攤公共面積的總和，這是人所共知的。但和鄰里均攤的公共面積，具體是多少，我國法律對其界限定義還是十分模糊的。正因如此，需要均攤的公共面積才會成為，開發商的一言堂，即使購房者對此心中存疑，作為弱勢一方的他們也只能選擇被動接受。
目前在我國，住房的公攤面積具體是多少，是完全由開發商一家說了算的，畢竟測繪房屋具體面積的機構是由開發商選定、委托的。有部分專家表示，我國大部分房屋的公攤面積是經不起考量的。因為開發商會勾結測繪機構，在里面大做文章。公攤面積對于購房者而言有諸多不公平。那么問題來了，未來國家會不會取消公攤面積？已經被公攤面積侵犯了個人利益的購房者，能否得到相應的經濟補償？對此國家相關部門，正式做出了書面回應。
經濟學者馬光遠表示，公攤面積差不多都是由開發商一家說了算的。每套房屋多報幾平米均攤面積，就能讓開發商多獲利幾萬。雖然目前我國法律是支持購房者去查驗均攤面積的，但勢單力孤的他們是很難和開發商正面抗衡的。均攤公共面積的說法，讓許多購買個人住宅者花去了不少，不清不楚的冤枉錢。購買房屋時的契稅、以及后續的物業費等，凡是涉及到建筑面積的計價性繳費，都要按照建筑面積來計算。值得注意的一點是，國家一旦正式開征房產稅，購房者的經濟損失將會變得更大。
此外，購買精裝房的購房者，在均攤面積上吃的虧一定是更大的。現在許多一二線城市的新房都屬于精裝房。開放商在售賣精裝房時，都會按照房屋總建筑面積來計價。為了能夠多獲利，大部分開放商會讓購房者按照毛坯房的狀態，購買公共均攤面積。公共均攤面積需要精裝修嗎？答案顯然是不需要的。這就是說，原本不需要精裝修的公攤面積，成為了開放商中飽私囊、騙取購房者金錢的借口。
最近幾年，眾多媒體先后披露了公共均攤面積存在的問題。2018年七月，新華社刊登文章指出：公共均攤面積的定義不但缺乏統一的界定標準，在管理上更是十分混亂。該種做法是十分不合理的。許多網友都覺得新華社的發文，正是國家將全面取消公攤面積一說的明確信號。學者馬光遠也表示，利用公共均攤面積，打擦邊球謀利的開發商實在是太多了。比如購房者花費購買100平米房屋的購房款，房屋的具體面積是多少卻依然是由開發商說了算。畢竟，從中獲利的開發商給購房者定義的均攤公共面積是多少，購房者也不知道。正因如此，學者馬光遠才會公開表態、支持國家取消公攤面積。
人們可以發現，眾多媒體都曾表示，國家將會在2022年全面取消公共均攤面積的做法，事實真是如此嗎？廢除公攤面積是民心所向，大部分購房者寧愿房屋價格上漲，也不想花不明不白的錢，當冤大頭。然而不同立場的人，對此卻持不同看法。購房者希望國家能出臺取消公共均攤面積的法律，而開發商自然不希望國家出臺相應的取消法律政策。開發商給出的抗拒理由是什么呢？眾多開發商都曾公開表示，取消公攤面積的做法，會讓房屋售賣價格上漲。同時公共區域面積也會大幅度削減，這是看重公共環境的購房者不愿意見到的。
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