二是更有親和力 。 女性的銷售人員可以更有親和力 ， 可以減少顧客的抵觸情緒 ， 更有利于介紹房屋的優勢以及配套設施 。 最為關鍵的一點是女性工作人員與客戶產生沖突的概率相對要小一些 ， 如果是男性工作人員 ， 碰上脾氣火爆的 ， 與客戶產生沖突 ， 那么影響就大了 ， 因為銷售人員代表的并不是自己 ， 而是開發商 ， 這樣時間如果鬧大 ， 對于整個樓盤的影響都是不可估量的 。
三是工作相對體面 。 其實在售樓處銷售房屋 ， 相對來說還是一份比較體面的工作 ， 因為一是不用風吹日曬 ， 第二還有相當高的提成 ， 而且還可以結識一些比較不錯的人際關系 ， 所以從這一份工作上來說 ， 很多女性都是渴望得到的 ， 因此也有越來越多的女性銷售人員希望從事這項工作 。
四是女性銷售更容易成交 。 售樓有一個非常明顯的特點 ， 那就是房屋的差別性很小 ， 因為都是批量生產 ， 所以只要背熟了營銷的話語 ， 掌握了房子的實際結構 ， 介紹起來就沒有那么困難 ， 而且介紹起來基本上是大同小異的 。 這個時候其實就是看誰能夠更入客戶的法眼 ， 一般來說目前購房 ， 男性還是主力 ， 即便是家庭購房 ， 一般情況下男性的意見也是占有非常大的比重 ， 所以這時候用女性銷售 ， 更容易達成成交的目的 。
房產中介男性多的原因一是更加吃苦耐勞 。 房地產中介絕對是一個非常辛苦的工作 ， 雖然看起來提成很高 ， 但是很多情況下 ， 做的都是無用功 ， 很難成交 。 而且要每天都帶著客戶實地去看樓 ， 而且房子還不在同一個地點 ， 經常是一天都在外面奔波 ， 風吹日曬 ， 下雨下雪 ， 都不能停歇 ， 所以是非常辛苦的 。 一般的女性是很難堅持下來的 ， 即便堅持下來 ， 體力也是跟不上的 ， 這樣效率就會低下 ， 就不如男性的中介工作人員更加吃苦耐勞 ， 更能適應這一份高強度的工作 。
二是應變交際能力強 。 房產中介不同于售樓處賣房 ， 售樓處賣的房子 ， 基本都是大同小異 ， 而房產中介主要從事二手房的經營 ， 每一套二手房都是有非常獨特的特點 ， 有優勢也有劣勢 ， 所以如何將劣勢盡量的弱化 ， 將優勢凸顯出來就非常重要 ， 而男性的中介人員更擅長與人溝通交流 ， 其實用擅長忽悠這個詞倒是也沒有問題 ， 只不過這是一種營銷手段 ， 只要不違反法律就沒有問題 。
另外二手房買賣不僅僅是買家的事情 ， 還要跟賣家溝通好 ， 有時候成交的價格跟房地產中介工作人員有很大的關系 ， 他們既要勸說買家提高價格 ， 要勸說賣家降低價格 ， 從而達到一個平衡 ， 所以這中間需要很強的溝通與交流能力 ， 以及與人交朋友的能力 ， 從這個角度來看 ， 比較開朗一些的男性確實更適合這份工作 。
三是女性中介自身存在限制 。 上面也說到了 ， 房地產中介是一份非常辛苦的工作 ， 即便是正常的女性干起來都會非常勞累 ， 所以女性一旦懷孕 ， 從懷孕開始從事這項工作就已經10分吃力了 ， 如果生完孩子 ， 還是要照顧孩子 ， 那干起來就更加困難了 ， 而且這份工作是非常明顯的時間越多 ， 投入越多回報也會越多的工作 ， 被孩子拴住之后 ， 很多女性房地產中介人員 ， 就很難有那么多時間從事業務了 ， 沒有業務就沒有提成 ， 收入自然就會下降 ， 干的人也就不多了 。
另外 ， 實際上大家對房地產中介這個行業還是有一定偏見的 ， 覺得他們的收費太貴 ， 所以如果女性從事這個行業 ， 很有可能會被歧視 ， 畢竟經常要拋頭露面 ， 會讓人覺得有一些不好的感覺 ， 所以從這個角度來說 ， 女性本身也不太愿意從事房地產中介這個職業 。
推薦閱讀
- 管道|為什么說：再窮也不買二層？了解這些弊端之后，就知道多糟心了！
- 購房置業|為什么買房不要買靠邊的房子？這些問題要注意，開發商不會告訴你
- 購房置業|呼市人為什么這么期待第四代萬達廣場—城南萬達廣場
- 驗房|自然人代開核定個稅0.5%，為什么自己去當地代開時卻是稅率40%？
- 購房置業|為什么買房要牢記“遠二近三”原則？懂行的人都這么做，全國通用
- |工地爛尾了，開發商為什么不把塔吊撤走？還要繼續給租賃公司租金嗎？
- 貝殼|房產中介失速，物企該如何變道超車？
- 購房置業|為什么這個阿姨開發商給她退房后，還要大鬧售房部
- 萬科|為什么要有房地產調控政策，難道不調控不行嗎？
- |為什么新樓盤，開發商總留一兩套房子不賣？聽業內人說完才明白！