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△地塊衛(wèi)星圖地塊位于郴州卷煙廠新廠區(qū)的西側(cè) ，東臨貨站路，西臨京廣線，南鄰安置小區(qū) 。為方便該區(qū)域居民去往湘南大市場以及梨樹山版塊其他區(qū)域，地塊北側(cè)規(guī)劃有道路，可連接煙廠路、仙泉路和園泉路。

△地塊區(qū)位圖地塊所在位置，位于湘南國際物流園區(qū)域附近，周邊多為物流公司以及工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園等。地塊周邊無新建住宅項目，只有少量自建房和安置小區(qū) ，居住氛圍不濃厚。該地塊附近還未完全開發(fā) ，生活配套缺乏。目前無公交車可到達(dá)該項目，可享配套為梨樹山版塊的，相關(guān)配套有：教育：二十二中、十九中醫(yī)療：郴江街道衛(wèi)生服務(wù)中心、三〇二醫(yī)院商業(yè)：中國供銷·郴州農(nóng)副產(chǎn)品物流園、湘南大市場、義捷湘南水果大市場、郴州市糧油交易中心、居然之家（規(guī)劃）休閑：郴江河風(fēng)光帶

【購房置業(yè)|關(guān)注：郴州卷煙廠旁住宅地塊底價成功出讓】

△地塊實景圖（拍攝時間：2021.12.12）從航拍實景圖可以看出，地塊范圍內(nèi)原有的建筑物已基本拆除，地塊上多為大片竹林和樹木覆蓋，以及小部分的空地和居民菜地，地塊后期的開發(fā)難度不大。根據(jù)地塊的規(guī)劃指標(biāo) ，該地塊內(nèi)建筑的高度不能超過54米，未來郴州新天置業(yè)開發(fā)有限公司將如何規(guī)劃建設(shè)項目，讓我們拭目以待！

購房置業(yè)|關(guān)注：郴州卷煙廠旁住宅地塊底價成功出讓

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