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碧桂園|人口僅30萬的小縣城，有2個碧桂園、3個恒大，這些房子讓誰買？

房價碧桂園恒大

碧桂園|人口僅30萬的小縣城，有2個碧桂園、3個恒大，這些房子讓誰買？

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碧桂園|人口僅30萬的小縣城，有2個碧桂園、3個恒大，這些房子讓誰買？

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碧桂園|人口僅30萬的小縣城，有2個碧桂園、3個恒大，這些房子讓誰買？

房子的價格一直是牽動人心的話題 ， 中國人民對價的概念無非就是有一個適合居住的小窩 ， 以及自己愛的人僅此而已 ， 但高昂的房價打破了人們對美好生活的向往 ， 買房難已經成為近些年最炙手可熱的問題 ， 買房究竟有多難想必很多人都深有體會 ， 一套房付完首付后可能需要幾十年甚至更久的時間償還 ， 不僅如此很多人壓根沒有資金買房 ， 與之形成對比的卻是那些通過投資房產賺翻的炒房客 ， 這也確實成為了社會中不公平的現象 。

▲樓盤
恒大和碧桂園恒大和碧桂園都是規模較大的房地產企業 ， 在國內的知名度也比較高 ， 而這兩個企業對于發展的規劃全都集中在一些三四線城市和部分二線城市 。 一般來說 ， 在三四線城市有多個碧桂園和恒大的住宅區 ， 是一件正常的事情 ， 但是如果是一個人口僅有30萬的小縣城就有2個碧桂園 ， 3個恒大呢？在這樣的縣城真的有足夠的居民購買這些房企的房子嗎？要知道 ， 這兩家房企的房產相對偏高一些 ， 但對于經濟并不好的地區并不會這樣做 。

▲恒大樓盤
這些地區本身經濟實力與二線城市就相差甚遠 ， 并且人口數量也不多 ， 這樣的房價自然買的人就很少 ， 但是作為這兩大房產企業而言并不會將大量精力放在這樣的小縣城上 ， 更多是向一線或二線城市靠攏 。 當然這兩大房企之所以會在小縣城售賣房產自然有自己的道理 ， 小縣城的拿地成本相對較低 ， 因此他們可以適當壓低房價 ， 們將房子的價格定在合理范圍內 ， 讓大多數人能夠買得起房 ， 這樣一來即便不會大賺 ， 也不會虧損太多 ， 還在一定程度上增加了市場份額 。

▲碧桂園
房價被推高房價不斷升高的過程中讓許多人看到房地產有利可圖 ， 于是開始對房地產進行投資 ， 無論是個體還是企業對于房地產的投資規模都相當巨大 ， 房地產行業變得越來越火熱 ， 房價大幅度上漲 ， 不少一線城市的房價達到大幾百萬一套 ， 二線城市的房價平均也來到了300萬左右 。
對于絕大多數老百姓而言這樣的價格根本無法購買 ， 即便是貸款購買了也需要承受房貸帶來的壓力 ， 越來越多的年輕人不愿背負這一壓力選擇租房解決居住問題 ， 北漂人群就很好反應了這種情況 ， 這類人群大多數經濟條件并不好 ， 而通過炒房獲得利益的人群來說腰包卻鼓了起來 。

▲恒大
房企出現在三四線城市通過買賣房產可以獲得幾百萬甚至上千萬的資產 ， 進一步拉大了貧富之間的差距 。 隨著房價不斷升高 ， 房地產企業也開始逐漸將發展的目光投放到三四線城市 ， 畢竟三四線城市隨著房企的進入經濟水平可以迅速提升 ， 這也是為什么恒大和碧桂園會進駐這些小縣城的原因 ， 還有就是房企為了自身企業未來的發展必定會選擇擴大投資的規模 ， 一二線城市房地產行業逐漸飽和 ， 房企之間的競爭較為激烈 ， 而三四線城市很少有大型房企選擇進駐 ， 一旦進駐成功就可以擴大企業規模 ， 之前三四線城市有企業對房產進行投資 ， 像恒大碧桂園這樣的大型房企進入后 ， 開發商的信譽度能迎來相應的保障 。

▲碧桂園

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