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武漢地鐵|報告解讀：全球房價大幅上漲！我國房價排名如何？

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武漢地鐵|報告解讀：全球房價大幅上漲！我國房價排名如何？

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武漢地鐵|報告解讀：全球房價大幅上漲！我國房價排名如何？

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知名房地產信息公司Knight Frank ， 發布了21年3季度的《全球住宅價格指數》數據分析報告 ， 報告統計了在全球具有代表性的56個國家在3季度的房價變動情況 。
【武漢地鐵|報告解讀：全球房價大幅上漲！我國房價排名如何？】
首先 ， 該報告將房價同比變化幅度劃分為了名義漲幅和實際漲幅（實際漲幅即扣除價格變動影響之后的漲幅） 。
在名義漲幅方面 ， 三季度 ， 土耳其以35.5%的房價漲幅名列56個國家第一 ， 韓國以26.4%的房價漲幅名列56個國家第二 ， 也是亞洲國家排名第一 ， 新西蘭以21.9%的漲幅排名第三 。
在實際漲幅方面 ， 三季度 ， 韓國以23.9%的房價漲幅名列56個國家第一 ， 瑞典以17.8%的房價漲幅名列56個國家第二 ， 新西蘭以17%的漲幅排名第三 。

而對中國房價的統計 ， 劃分成了中國臺灣、香港以及中國內地三個部分 。
在名義漲幅方面 ， 三季度 ， 臺灣以9.3%的房價漲幅排名第30 ， 香港以3.8%的房價漲幅排名第44 ， 內地以3.2%的房價漲幅排名第47 。
在實際漲幅方面 ， 三季度 ， 臺灣以6.9%的房價漲幅排名第26 ， 香港以2.4%的房價漲幅排名第44 ， 內地以2.5%的房價漲幅排名第43 。

可以看出 ， 無論是名義還是實際漲幅 ， 我國房價漲幅已大大放緩 ， 在全球各國房價大幅上漲的背景之下（56國房價平均漲幅為9.4%） ， 我國內地房價漲幅僅為2.5%-3.2% ， 僅為各國房價平均漲幅的三分之一左右 ， 漲幅排名靠后 。
可見 ， 我國對房地產市場的調控 ， 起碼在穩增長方面已具一定成效 ， 特別是放在全球各國橫向對比來看 ， 效果更為明顯 。

PS：出具該報告的Knight Frank ， 是一家英國的房地產信息公司 ， 已建立超過120年 ， 在全球房地產咨詢業中較為聞名 。

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