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專家|一座樓中為何西戶總是比東戶先賣完？專家3點原因解釋清楚

對于很多人來說想在一個城市立足，其很重要的一點就是要在這個城市里有一個屬于自己的家庭。而想要有一個完整的家庭有一套屬于自己的房子是不可或缺的，很多時候房子之所以如此重要，那是因為房子是很多年輕人組建一個家庭最開始的一步。沒有房子可能沒有哪個姑娘愿意嫁給你，沒有房子可能以后你孩子的戶口將無法正常落戶的城市，另外孩子的學校問題也將無處著落。所以房子對很多年輕人來說意義非凡，不僅僅只是用來居住的一個場所，因此沒有房子不能說在一個城市寸步難行，但如果想在城市成家立業，過得舒服，房子是不能缺少的。



專家|一座樓中為何西戶總是比東戶先賣完？專家3點原因解釋清楚


但如今的房價又讓很多年輕人買房的腳步舉步維艱，幾乎很少有年輕人能獨立買房，基本上都要依靠父母，然后掏空一家人“6個錢包”才能勉強付個首付。后期他們還要為房貸緊衣縮食地過日子，成為后半生30年的房奴，盡管這樣仍然無法阻擋年輕人買房的步伐，可見房子對生活在城市里的人的重要性。
湊夠首付還只是買房最基礎的一步，買房的重中之重還在于如何選房，房子的地段、戶型、樓層、周邊的配套設施都非常的重要。因為去年樓市開始出現了分化的苗頭，閉眼買房就能賺錢的時代已經過去，所以未來要想買到仍然具有升值保值的房子就需要有一定的專業的房產知識。所以從今年開始在進行買房就要提前做好各種功課，這樣才能買到各方面合適自己的房子。
現在由于城市人口越來越多，土地資源越來越稀缺，高層住宅成了商品房的主流，一般來說高層住宅基本都是兩梯四戶，分別是東戶、兩個中戶和西戶，而居住舒適度比較好的要數東戶和西戶，所以條件比較好的一般都會在東戶和西戶之間作出自己的選擇。東戶和西戶相比較而言，一般人會說東戶比較好，因為我國一直有紫氣東來的說法，所以一般做生意的更傾向于東戶，認為東戶能帶來財運。但是如果我們經常去售樓部看房的話就會發現，西戶的受歡迎程度要優于東戶，因為西戶總是先被銷售一空，剩下東戶反而比較多，這是什么原因呢？對于這種不合常理的現象，我們特意咨詢了一位資深的建筑學家，他認為西戶之所以比東戶更受到人們的歡迎主要有以下3點原因。



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首先西戶的價格一般要比東戶低，現在房價如此之高，買房不考慮價格的人是鳳毛麟角，如果我們仔細觀察的話盡管一個樓盤中戶的居住舒適度比較差但中戶往往不是最后賣完的，其中主要原因還是價格。所以個人認為相比其他方面，西戶相比東戶最大的優勢還在于價格，而且東戶和西戶的戶型基本一樣，其實就居住舒適度來說相差不大，如果不是特別在意“紫氣東來”這一說法的人基本都會選擇西戶。
其次西戶的光照要比東戶更加充足，我們基本常識都知道，一般早晨的陽光都比較的弱，特別是現在城市霧霾比較嚴重很多時候，我們早晨都感受不到陽光，到了中午才能感受到陽光的溫度。而此時東湖已經失去了陽光照射的最佳時期，而西戶卻迎來了陽光照射的最佳階段，在如今城市霧霾越來越嚴重的今天，陽光資源成了非常稀有的資源，特別是對于有冬天曬被子和曬暖傳統的中國人，冬天的陽光非常珍貴。另外由于我國的地理位置原因，因為我國的大部分陸地基本都在北回歸線以北，太陽基本是以偏南的角度照射大地，所以在我國的絕大多數地區在冬天東戶要比西湖更冷一些。

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