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二手房|既不想花大價錢，又想住的舒適，首選這5類房子

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二手房|既不想花大價錢，又想住的舒適，首選這5類房子

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二手房|既不想花大價錢，又想住的舒適，首選這5類房子

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二手房|既不想花大價錢，又想住的舒適，首選這5類房子

買房是每個家庭的大事 ， 對于一般人來說 ， 誰不想買到一個兼具便宜和好住的高性價比房子呢？現實中還真有不少這樣的房子 ， 比如這5類：

第一 ， 一期房
一期房是開發商用來試探市場反應的房子 ， 這類房子的價格比較低 ， 為的就是打響企業的知名度 ， 所以一期房的質量都比較好 。 雖然一期房大多是期房 ， 相對于現房來說 ， 消費者看不見摸不著房子 ， 買房有一定賭的成分在里面；但我們要知道 ， 既然是一期房 ， 開發商的資金肯定比較充裕 ， 基本不存在爛尾的風險 。

第二 ， 剛開盤的房子
房子剛開盤時的價格相對較低 ， 因為此時開發商手頭的資金比較緊張 ， 急需快速回款 ， 只有降價售房才能吸引更多人來看房 ， 這樣能增加房子售出的概率 。 剛開盤時房源比較多 ， 購房者更有機會以同等的價格買到樓層、朝向更好的房子 ， 如果在樓盤售賣的中后期再看房 ， 就只剩下各方面條件一般的房子了 ， 我們的選擇空間就少了很多 。

第三 ， 尾盤撿漏房
一般尾盤房都是人們挑剩下的房子 ， 售樓處為了能盡早撤離 ， 就把這些房子降價出售 。 房地產開發商早已預料到一些尾盤房確實不好賣 ， 所以特意把一些好的房源留到最后 ， 目的就是引流 ， 如果我們能遇到這樣的房子 ， 可以考慮入手 ， 雖然價格比其余尾盤房要高一些 ， 但相比于該樓盤同等條件的房子 ， 已經便宜很多了 ， 這樣算下來我們還是賺到了 。

還有一些房子是因為定位錯了客戶人群 ， 才被當成了尾盤房甩賣 ， 其實房子各方面的條件都很好 。 我們可以詢問售樓人員 ， 有沒有這樣的房子 ， 有的話我們不妨先去實地看房 。
第四 ， 近郊地鐵房
首先同等條件的房子 ， 位于城市還是位于近郊 ， 價格相差還是比較大的 ， 畢竟后者周邊的配套還沒有完全發展起來 ， 但隨著國家城鎮化進程的推進 ， 近郊的購物等配套設施早晚會發展起來；其次近郊雖然不屬于城市 ， 但距離城市也比較近 ， 不會給人們的出行帶來很大不便；最后近郊的空氣質量要高于城市 ， 住在近郊有利于人的身體健康 。

第五 ， 房主因要搬遷到大城市或出國而出售的房子
【二手房|既不想花大價錢，又想住的舒適，首選這5類房子】一般來說這樣的房東都不差錢 ， 房子各方面的條件應該不錯 ， 即使是二手房 ， 也值得我們購買；房東賣房說明搬遷或出國的計劃已定 ， 房子肯定是越早賣出越好 ， 如果我們有意買房 ， 講價空間會比較大 。 但所說的這兩點都是一般情況 ， 我們一定要實際看房后再下結論 ， 尤其要看房子是否有一些暗病 。

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