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房價|10年后，這5類房子或成為“貧民窟”？懂的人早已開始“撤離”( 二 )

商品房房價購房置業小產權房


4.小產權房
眾所周知 ， 購買商品房取得的房產證是紅本 ， 還有一種是綠色的 ， 就是小產權房 。 在中國 ， 小產權房似乎是一種不被承認的財產 ， 可能隨時無償拆除 。 然而 ， 事實上 ， 在中國 ， 無論是在一線城市還是二線城市 ， 都有很多這樣的房子 ， 它們與商品房的價格相差很大 。 因此 ， 很多人買不起商品房 ， 他們會選擇小產權房 。

但在《關于加快宅基地和集體建設用地使用權認定登記工作的通知》中明確指出 ， “小產權房屋不再在登記范圍內” ， 即這些產權不被認定 。 一旦將來出現征用 ， 它很可能成為一個“燙手山芋” 。
5.高層住宅
高層住宅一直受到許多人的青睞 。 很多人認為“站得高 ， 看得遠” ， 住在高處比較安靜 ， 空氣比較好 。 也許剛入住時是這樣 ， 但時間長了呢？事實上 ， 高層住宅存在著很大的安全隱患 ， 如維修困難等 。 隨著時間的推移 ， 如果住宅建筑外墻損壞脫落 ， 維修難度系數很大 。

另外 ， 電梯長時間運行后也容易出現問題 。 你可以想象住在二三十層樓 ， 爬樓梯是多么痛苦 ， 或者這些都只是算“老舊”方面的問題 ， 但是如果發生了危險的事情怎么辦？比如火災？可以說高層住宅在未來的市場中會越來越小 ， 所以高層住宅在未來的價值可能會越來越低 。
因此 ， 買房時 ， 我們必須綜合考慮 ， 長遠考慮 。 如今隨便買了就轉手賺一筆的時代已經過去了 。

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