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樓市|2022年樓市繼續下跌！購房者別沖動，持有現金更安全

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樓市|2022年樓市繼續下跌！購房者別沖動，持有現金更安全

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樓市|2022年樓市繼續下跌！購房者別沖動，持有現金更安全

對于房價下跌 ， 市場上的購房者已經期待了很久 ， 現在購房者終于夢想成真了 ， 因為在2021年房價終于出現了實質性的下跌！特別是在10月份的時候 ， 單月房價已經跌到了9479元/平米的水平 ， 這個數據已經低于去年的平均水平了 。 更重要的是 ， 這個房價下跌僅僅只是一個開始 ， 未來房價會繼續朝著合理的方向發展 ， 房價只會變得越來越低 。 在筆者看來 ， 如果保持現在的政策不出現變化 ， 那么在2022年樓市就還會繼續下跌！而這就會帶來一個問題 ， 那就是購房者到底該不該出手買房呢？對此筆者的建議是 ， 購房者千萬別沖動 ， 現在的行情下持有現金會更安全 。

為什么說2022年的樓市會繼續下跌呢？最主要的一點就是我國的人口面臨著巨大的下滑壓力 。 特別是在上半年有數據顯示 ， 全國新出生人口下滑16%之后 ， 今年我國很有可能會出現人口負增長的現象 。 所以在這種壓力下 ， 沒有其他意外出現 ， 房價下跌基本上已經是板上釘釘的事情 。
雖然說房價下跌后買房會變得更加容易 ， 但如果房價還處于房價下跌的階段中 ， 那么買房就不是一個好的選擇 。 因為在這個階段買房 ， 后期就要承受房產貶值的損失 ， 這也是為什么樓市會出現“買漲不買跌”這一說法的原因 。 所以在確定了2022年房價還會繼續下跌的背景下 ， 購房者真的不能沖動買房 ， 否則后期損失并不是普通人能承受的 ， 更何況現金還能預防各種意外 。

這兩年全球都面臨著一定程度的通貨膨脹 ， 不僅是大宗商品的價格在上漲 ， 就連日用品的價格也在不斷上漲 。 雖然我國的經濟調控比較完善 ， 但難免也會受到了一定的影響 ， 比如說青菜價格就出現了上漲 ， 甚至有高達15元一斤的菠菜 。 在這種情況下如果手里沒有充足的資金 ， 那么生活上面臨的壓力就會非常大 ， 也許有人會覺得如果實在是缺少現金 ， 還能把房子賣掉 ， 但問題是現在的房子想要變現十分困難 ， 有時候就算降價都不一定能賣掉 。 但是如果手里有足夠的現金 ， 這一切就都不是問題了 ， 不管是物價上漲 ， 還是其他風險 ， 普通人都能安全地抵御這些意外風險 。

【樓市|2022年樓市繼續下跌！購房者別沖動，持有現金更安全】反正在筆者看來 ， 下滑將成為未來樓市的主流行情 ， 買房再也不是一個好的選擇 ， 相反在這個時候持有現金會是一個更安全的選擇 。 特別是對于那些需要背上負債才能買車買房的普通人而言 ， 更沒有必要讓自己處于“負債”的狀態下 。 特別是在最近這一兩年 ， 因為經濟發展受到沖擊 ， 不少人的收入都出現了下跌 ， 如果這個時候買房 ， 承受的壓力就會更大 。 例如在今年上半年的時候深圳就有一位程序員因為工作的原因 ， 導致自己不得不斷供 ， 最后損失巨大 。 有這個例子擺在面前 ， 在現在的樓市行情下持有現金的確是一個更好的選擇 。

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