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【泰禾集團|洛陽樓市回歸理性，洛陽房價重回萬元以下】
這周洛陽二手房均價也跌破9000元了 ， 看來洛陽樓市還是處于降溫模式當中 。
現在洛陽樓市各個區域都有不同程度的下跌 ， 像是以前洛陽樓市里面房價最高的洛龍區 ， 以前平均房價達到了1.3萬 ， 現在已經跌到了1.2萬 ， 澗西區房價以前平均也達到過1萬一平 ， 現在跌到了9100元一平 ， 這兩個區是洛陽房價最高的區了 ， 這兩個地方房價一跌 ， 洛陽整體的房價就只有下跌了 。
其實洛陽房價下跌的原因很簡單 ， 首先是洛陽樓市拆遷戶沒了 ， 洛陽樓市本來的剛需購房者就不多 ， 以前主要靠著拆遷戶頂著 ， 后來拆遷戶沒了 ， 洛陽樓市就少了很多的剛需購房者 ， 接著是外地炒房客的離場 ， 洛陽本地的炒房意識并不強 ， 所以這些外地炒房客離場以后 ， 洛陽樓市熱度自然就更冷三分 ， 最后洛陽樓市的供需關系已經逆轉 ， 經過這兩年洛陽的大力賣地 ， 洛陽供需關系已經發生了逆轉 ， 從供小于求變成了供大于求了 。
洛陽房價過去連續上漲了5年 ， 現在洛陽房價下跌是正常的事情 ， 并且洛陽樓市還沒有出臺調控政策 ， 這說明洛陽房價下跌是屬于良性下跌 ， 不屬于調控后的下跌 ， 也就意味著想要止跌會更難 。
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