公有住房回遷不能分戶，回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物 。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒(méi)有任何區(qū)別，購(gòu)房者的身份是相同的 。
公有住房分戶的，必須同時(shí)具備下列條件：
1、分戶的各方為獨(dú)立家庭、各有單獨(dú)戶口、獨(dú)立使用的廚房、分戶后居住面積在12平方米以上的；
2、在共用設(shè)施使用上無(wú)爭(zhēng)議的；
3、有下列情況之一者，不予辦分戶：
【公有住房回遷能分戶嗎】（1）屬私自遷入、私自轉(zhuǎn)讓、私自轉(zhuǎn)兌住房的；
（2）同住房的家庭成員對(duì)承租證分戶有爭(zhēng)議的；
（3）屬于標(biāo)準(zhǔn)的成套式住房；
（4）發(fā)布《房屋拆遷通告》范圍內(nèi)的房屋 。
如果此刻公有住房涉及到回遷，即不滿足上述第三條第四點(diǎn)，無(wú)法分戶 。
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