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一般建筑物折舊期限 房屋建筑物折舊年限最新規(guī)定( 三 )


國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門可以作出不同于本條規(guī)定的最低折舊年限的規(guī)定 。因為考慮到現(xiàn)實情況非常復(fù)雜,各種固定資產(chǎn)的屬性、使用情況等也會發(fā)生變化,若不授權(quán)國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門根據(jù)實際情況的需要而適時調(diào)整的權(quán)力,容易造成僵化、機械,難以適應(yīng)實踐的需要 。所以,根據(jù)本條的授權(quán),可以在不修改條例的情況下,國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門可以作出不同于本條所原則確定的各種資產(chǎn)的最低折舊年限的規(guī)定 。
2021固定資產(chǎn)折舊年限能更改嗎?

一般建筑物折舊期限 房屋建筑物折舊年限最新規(guī)定


1、從會計準則的要求來說,為真實反映固定資產(chǎn)為企業(yè)提供經(jīng)濟利益的期間及每期實際的資產(chǎn)消耗,企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了,對固定資產(chǎn)使用壽命和預(yù)計凈殘值進行復(fù)核,如有確鑿證據(jù)表明,固定資產(chǎn)使用壽命預(yù)計與原先估計數(shù)有差異,應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命 。固定資產(chǎn)使用壽命的改變應(yīng)作為會計估計變更,按照《企業(yè)會計準則第28號—會計政策、會計估計變更和會計差錯更正》處理;
2、從稅法角度來說,稅法對不同類型的固定資產(chǎn)規(guī)定了不同的最低使用年限 , 調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命后,在申報企業(yè)所得稅時按稅法規(guī)定作納稅調(diào)整就可以了 。如稅法規(guī)定機械設(shè)備的最低使用年限為10年,如果現(xiàn)在改為12年,其折舊可以據(jù)實扣除 。
3、可以看一下《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計準則第28號—會計政策、會計估計變更和會計差錯更正》 。
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