日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

南京秦淮區(qū)房屋征收有多少補償款( 二 )

云知道萬元


5、貨幣安置獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》給予房地產(chǎn)評估價格20%的貨幣安置獎勵費 。
6、自主安置獎勵：被征收人、直管公房承租人在簽約期開始之前和簽約期首日起至30日內(nèi)搬遷，僅選擇貨幣補償且放棄申購征收安置房和保障性住房的，給予房地產(chǎn)評估價格20%的自主安置獎勵 。超過期限，取消獎勵 。
7、被征收人、直管公房承租人的房地產(chǎn)評估價格符合申購兩套以上(含兩套)征收安置房的，但因項目房源所限，申購一套征收安置房后，剩余評估價格還滿足購買一套最小戶型征收安置房的金額，按貨幣安置獎勵和自主安置獎勵的獎勵期限和計算標準給予獎勵 。
(三)居民未登記房屋的補償、補助標準
在簽約期限內(nèi)搬遷的被征收人、直管公房承租人實際居住在歷史形成的未登記房屋中，戶籍登記與實際居住房屋一致，經(jīng)調(diào)查在本市無其他住房，且在五年內(nèi)無房地產(chǎn)交易和贈與行為的，由建設(shè)規(guī)劃、征收管理、城市管理、所屬街道辦事處、征收實施單位、出資方等部門共同調(diào)查會商 。認定為唯一住所的，按人均不超過20平方米標準的合法建筑進行評估補償、補助，面積不足部分按實際面積計算，超出認定面積部分按重置價結(jié)合成新補償 。不符合認定條件的，按重置價結(jié)合成新評估補償 。
二、關(guān)于非住宅房屋的規(guī)定
(一)非住宅房屋的征收補助及獎勵
1、被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)簽約，并在約定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》給予不超過房地產(chǎn)評估價5%的提前搬遷獎勵 。僅選擇貨幣補償?shù)?，還可以給予不超過房地產(chǎn)評估價格10%的貨幣安置獎勵費 。
2、設(shè)備拆移補助費標準為：
(1)原有管道煤氣拆除，管道燃氣設(shè)施工程安裝補助費：每戶2800元 。
(2)固定電話拆移補助費：每部310元 。
(3)有線電視拆移補助費：每戶400元 。
(4)寬帶網(wǎng)拆除補助費：每個端口500元 。
(5)空調(diào)拆裝補助費：每臺500元(大型冷暖設(shè)備、設(shè)施的拆裝補助費用可以委托專門機構(gòu)評估確定) 。
(6)熱水器拆裝補助費：每臺400元 。
(7)對不可搬遷設(shè)備或移動后無法再使用設(shè)備，由征收當事人按重置價結(jié)合成新協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托專門機構(gòu)評估確定 。
(二)非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失
1、被征收人、直管公房承租人未改變房屋用途，在簽約期內(nèi)簽約，并在約定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)的，其停產(chǎn)停業(yè)損失由征收當事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定，最高可給予不超過房地產(chǎn)評估價20%的停產(chǎn)停業(yè)損失補償(其中含營業(yè)用房不超過其房地產(chǎn)評估價格8%的停產(chǎn)停業(yè)損失補償、非營業(yè)用房不超過其房地產(chǎn)評估價格5%的停產(chǎn)停業(yè)損失補償) 。
【南京秦淮區(qū)房屋征收有多少補償款】2、未經(jīng)登記的房屋由區(qū)政府組織有關(guān)部門進行調(diào)查、認定和處理，根據(jù)處理意見給予補償、補助;未經(jīng)批準改變用途、結(jié)構(gòu)的房屋，按原房屋登記性質(zhì)進行評估，由區(qū)政府組織有關(guān)部門進行認定和處理，根據(jù)處理意見給予補償、補助 。
被征收人、直管公房承租人擅自改變非住宅房屋用途的，按原房屋用途評估計算停產(chǎn)停業(yè)損失 。原為非營業(yè)用房的，給予不超過其房地產(chǎn)評估價格5%的停產(chǎn)停業(yè)損失補償;原為營業(yè)用房的，給予不超過其房地產(chǎn)評估價格8%的停產(chǎn)停業(yè)損失補償 。
三、其他規(guī)定
1、被征收人、直管公房承租人擅自改變房屋用途的，按照房屋原用途予以補償 。但被征收人、直管公房承租人在簽約期開始之前和簽約期首日起至30日內(nèi)簽約搬遷，且實際經(jīng)營多年，由于客觀原因未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照過期、注銷或在2010年7月1日后領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的，結(jié)合其實際用于營業(yè)或非營業(yè)的合法建筑面積，分別參照營業(yè)用房或非營業(yè)用房進行評估，高于其住宅房屋評估價差價部分的80%作為經(jīng)營性搬遷獎勵發(fā)放 。超過期限，取消獎勵 。

推薦閱讀