【房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么延長(zhǎng)】房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限是永久的，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為50年到70年不等 ， 房屋到期后可以重新繳納土地出讓金，獲得土地使用權(quán) ， 土地使用70年，到期后如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金 。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期的申請(qǐng)書，除了根據(jù)社會(huì)共公共利益需要收回 ， 就應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，土地有償使用費(fèi)，土地使用者沒有申請(qǐng)續(xù)期的土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)，由國家無償收回，房屋所有權(quán)也就消失了 。
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