很多業(yè)主為了廣大使用面積，會(huì)購(gòu)買(mǎi)上下兩層樓打通成復(fù)式樓使用 。那么買(mǎi)上下兩層怎么打通呢？上下兩層樓打通的危害有哪些呢？下面就跟著經(jīng)驗(yàn)啦編輯一起來(lái)看看吧！
買(mǎi)上下兩層怎么打通：
上下兩層在打通時(shí)無(wú)需將樓板全部敲掉，只要在上層樓板上開(kāi)一個(gè)樓梯洞，安裝樓梯即可，這樣既有延伸空間的效果 ， 又能減少工程量，起到省錢(qián)的目的 。但是上下層打通可能會(huì)破壞房屋的結(jié)構(gòu)和承重，甚至有可能出現(xiàn)坍塌的現(xiàn)象，因此不建議打通 。
上下兩層樓打通的危害：
1、首先，上下兩層樓之間樓盤(pán)和承重墻是連接在一起，若私自打通可能會(huì)破壞房屋的結(jié)構(gòu)和承重，甚至有可能會(huì)出現(xiàn)坍塌的現(xiàn)象 。
2、其次，根據(jù)我國(guó)“建筑安全管理?xiàng)l例”的相關(guān)條例規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)不能私自改動(dòng)，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋建筑，特別是高層或超高層建筑，從結(jié)構(gòu)上來(lái)講，承重墻和樓板是起到相互牽制、相互影響的作用，所以不可私自改動(dòng)，以免造成安全隱患 。
3、再次，若業(yè)主非改不可的話，可以拿著房屋的設(shè)計(jì)圖紙 ， 到建筑管理部門(mén)申請(qǐng)報(bào)建手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審查 ， 在不影響建筑安全的前提下，或許可以通過(guò)，但是這種幾率非常小 。
4、最后，若未經(jīng)審批私自改建的，只要被舉報(bào)或被管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)，則要責(zé)令恢復(fù)原狀，并且承擔(dān)巨額罰款 。若出現(xiàn)安全事故的，將由房主承擔(dān)所有責(zé)任，承擔(dān)刑事責(zé)任 。
【買(mǎi)上下兩層怎么打通】
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