【已購公房同住人如何維權】
所謂公房，是指用人單位為保障職工住房需求，集資建造的房子 ， 相比普通商品房，這類房子的價格會便宜很多，但公房出售需要符合政策規定，所以出售和購買的時候，必須注意當地政策規定 。那么，已購公房同住人如何維權？哪些公房是可以購買的？下面就跟經驗啦編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、已購公房同住人如何維權
承租人擅自購買公房，同住人可以聘請專業的律師 ， 到當地人民法院起訴對方，按照法律規定 ， 未經協商一致的購房行為當屬無效，還有一點需要注意，公房的承租人只能是一個人，但同住人卻可以是很多個，所以確認同住人資格是維權的重要依據 。
二、哪些公房是可以購買的
1、成本價公房
這類房產跟市面上的商品房是一樣的，購房者在辦理購房、過戶等手續之后 ， 就能拿到房屋的所有權，但是在房產證的首頁還是會顯示成本價購房，并且在二次交易時，賣方需要按照規定 ， 補齊土地出讓金才行 。
2、標準價/優惠價公房
這類房產在上市交易時，原單位擁有優先購買的權利，如果原單位放棄購買，房管部門有優先購買的權利，因此業主在購買這類房產的時候，必須取得原單位和房管部門放棄購買的文件 ， 同時還需要向原單位和國土資源管理部門繳納土地出讓金 。
編輯總結：二手房市場中 ， 可以看到很多便宜的公房，購房者需要注意，有些公房是不可以上市交易的，所以支付費用之前，必須先確認承租人是否有購房資格 。以上關于已購公房同住人如何維權，以及哪些公房是可以購買的就介紹到這里了 ， 希望對您有所幫助 。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注經驗啦 。
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