【房子怎么過戶不花錢】
你知道房子怎么過戶不花錢嗎？房子過戶費用是多少呢？對于購房新手而言，可能對此并不是非常的清楚 。不過別擔心，下面我就針對這兩個疑問，來為大家簡單的介紹下 。
房子怎么過戶不花錢
父母可以將房產出售變現之后 ， 再次買房 ， 并且在買的房子下面登記自己子女的名字，通過以舊換新的方式就可以達到不花冤枉錢過戶的目的 。
房子過戶費是多少
一、如果沒有通過中介交易 ， 所需費用
1、契稅：
普通住宅：均價低于5000元/平米，評估價*1.5%；非普通住宅：高于5000元/平米的，面積超過144平米的 ， 用于其它用途的，評估價*3% ， 個人收入調節稅：(評估價—原購入價)*20%(一般規定是賣方交 ， 但是如今很多都是買方繳納) 。
2、營業稅：
住宅購入不滿5年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入5年以上的：(評估價—原購入價)*5.55%；普通住宅購入5年以上的免交；房產交易費：房屋建筑面積*6元/平米；印花稅：評估價*0.1%；房產證工本費：85元；土地證工本費：105元；交易評估費：評估價*0.3% 。
二、如果通過中介交易，應支付的中介費
交易中介費：成交價*1%；房產權證代辦費：這個就要根據中介來決定了 ， 通常費用是在幾百塊 。
房子過戶時要注意什么
由于房子的過戶手續復雜，如果搞不好還會引發經濟損失，因此在過戶時一定要核實賣房者的身份，確認無誤即可 。在看房時，可從以下幾個方面入手了解：房屋狀況、小區環境、房屋權利等 。這些都要一一核實，有助于控制交易成本和風險 。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房子怎么過戶不花錢也有了進一步的了解 。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站 ， 后續將為大家呈現更多的精彩內容 。
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