近期，一則關于“公攤面積取消”的消息刷爆朋友圈 。那么問題來了，你覺得住建部公攤面積取消了嗎？影響公攤面積的因素有哪些呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下 。
住建部公攤面積取消了嗎
住建部公攤面積并沒有取消，這只是一次大規(guī)模的政策誤讀 。2月18日，住房與城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)公布一則關于《城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范>等三十八項住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知》 。而當中的一份《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》中，住建部提出了“住宅建筑應按套內使用面積進行交易”的建議 。
公攤面積由什么組成
公攤面積，說直白點就是共同使用的共有建筑面積，其中就包含了電梯井、樓梯間、垃圾道、設備間、公共門廳、過道以及值班警衛(wèi)室、公共用房和管理用房的建筑面積等 。
公攤面積多大才算合適
說到公攤面積，相信不少人都認為是越少越好，這種想法也是對的 。但是在市場中，不少人都會把得房率作為判定公攤面積少的一定標準 。其實這種想法是完全錯誤的 。
由于建筑設計的提高，不少戶型中都有贈送的面積，不管是地下室、陽臺，還是飄窗，大部分開發(fā)商都會把贈送面積納入到套內面積來算，對于公攤來說，不但面積沒減少，相反提升了得房率 。在此需提醒大家的是：高得房率≠公攤面積少 。
影響公攤面積的因素有哪些
1、通常情況下，1梯1戶、1梯2戶以及1梯3戶的公攤面積都是不一樣的 。而塔式樓和板式樓也是不一樣的；
2、房子大套內面積也大，房子小就少點；
3、公共設施、走廊越多，其公攤也就越大；
4、高層、超高層住宅越多，公攤越大，由于樓層越高 ， 則公共設施越多，因此公攤面積也就越大 。
【住建部公攤面積取消了嗎】
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