上海是許多人所向往的城市 ， 它具有東方明珠的美稱 ， 在這座城市中即使你擁有足夠的錢 ， 也不一定能夠買到房 ， 因為該城市在購房上有一定的限制條件 。那么 ， 外地人在上海買二手房條件有哪些呢?二手房買賣需要注意什么?下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解 。
外地人在上海買二手房條件有哪些
對于非上海本市戶口人員 ， 購買二手房首先需滿足已婚的條件 ， 并且還必須在本市連續繳納至少5年的社保，才能購買 。若你是非上海本市戶口單身人士，那么則無法在本市購房 。
二手房買賣需要注意什么
1、房源查檔必須重視
由于二手房的使用時間會比較長，這期間可能會遺留下一些問題沒有處理好 。因此 ， 在購買前需對二手房進行查檔核驗 。在對進行房屋的查檔核驗時，要先確定房源與產權的真實性 ， 然后再了解房屋本身是否存在稅務糾紛、抵押、查封等問題 。
2、房屋質量不要忽略
購買二手房時一定要檢查房屋的質量 ， 看看其結構是否穩定，墻面是否有脫落、破裂等現象、另外，還需注意水、電、燃氣等設施是否能夠正常使用 。若是發現房屋質量上有存在問題，一定要及時向賣方反映，尋求解決的方法，不然等到買賣交易結束的話，賣方就不會再管這些了 。
3、房款分多次支付安全
房產買賣交易所涉及到的房款數額會比較大 ， 所以支付房款的環節非常重要 ， 一定要小心謹慎，最好是選擇多次支付的方式 。例如，可以在簽訂合同之后先支付一筆購房定金，然后在過戶后再支付一筆，最好再等到房屋交接的時候再結清尾款 。
【外地人在上海買二手房條件有哪些】
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