現在的房價讓很多人都很難買得起一手房，二手房的市場就變得越來越好了，對于經濟比較緊張的朋友來說，都會選擇二手房，因為有房子才有家，但是購房二手房不只是要支付房款 ， 還需要繳納相關的稅收 。接下來，經驗啦編輯就為大家介紹買二手商品房要交哪些稅?
買二手商品房要交哪些稅
二手房契稅90平方以下1%，90平-144平1.5%，交易手續費是面積*6元，買賣雙方一家付一半，工本費是80元，如果房不滿五年 ， 還有營業稅5%，房產證未滿2年的，稅率為5.6% ， 房產證滿2年的，則免收增值稅 。
買二手房需要注意什么
1、選擇美譽度高的中介 。購房是件很繁瑣的事，需要不少專業知識 ， 一般來說 ， 大多數人一生只購一次房，臨到購房時才想鉆研房產，以期成為行家，這是不大現實的 ， 現在不少人都傾向于請專業房產中介替自己打理購房事宜 。
2、評估房價是否合理 。建議能夠自己采集一下周邊已成交房屋的價格 ， 判斷所要購買的房屋價格是否合理，有的中介公司想控制房源信息把價格估得很高 ， 可以委托信得過的比較專業的中介公司或者評估公司進行預測評估 。
3、產權關系弄明白 。注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，確認產權的完整性，有沒有抵押、共有人等 。如果產權證上的產權人與賣房人不是同一人，就需要對方出示具有法律效力的委托書 。
【買二手商品房要交哪些稅】
經驗啦編輯結語：以上內容就是關于買二手商品房要交哪些稅?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您 。相信通過內容介紹后，您會對買二手房需要注意什么?有更多的了解，后續若是有需求，可以參考看看 。
