【外地人可以在杭州買房嗎】
外地人可以在杭州買房嗎
外地人可以在杭州買房，但是要滿足以下條件：必須在杭州交滿一年的社會保險(xiǎn)，申請人具有高中以上文化程度，具有完全民事行為能力 ， 隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策 。申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源 。
杭州買房要注意什么
1、買房不要只考慮首付
很多人都以為交了首付就沒事了，甚至有些人，為了少交一些貸款利息 ， 選擇較短的貸款年限，從而加大自己的還貸壓力 。在交房的時(shí)候，還需要繳納3-5萬的各種稅費(fèi)，另外，如果是毛坯房，交房后 ， 還面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支 。因此，在買房的時(shí)候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個(gè)方面的問題，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力買適合自己的房子，千萬別把全部的錢都砸在首付上 。
2、物業(yè)很重要
很多購房者在買房時(shí)，更多的關(guān)注戶型、樓層等各個(gè)方面 ， 物業(yè)這一塊很容易被人忽視 。其實(shí)物業(yè)管理很重要，不好的物業(yè)讓人煩心，例如小區(qū)門禁形同虛設(shè)、電梯未及時(shí)維修保養(yǎng)、垃圾無人管理等，這些在很大程度上影響著我們居住的安全及舒適 。
3、遇到有買有送細(xì)琢磨
很多開發(fā)商為了吸引客戶，會推出有買有送的方案，表面上說花更少的錢，可以買更大的房子 。但是這類房屋，暫且不說不能遷戶口等問題，光是物業(yè)費(fèi)、商業(yè)用電用水的水電費(fèi)，每個(gè)月的支出就不少，還有采光、頂高等各項(xiàng)因素都是不可缺少的考慮因素 。
4、幾梯幾戶的板樓更合適
一梯兩戶的板樓，戶戶通透，采光通風(fēng)好，每一層就2戶，相互之間的打擾少 。而2梯4戶、5戶，3梯8戶的房子 ， 總有些戶型存在采光和通風(fēng)差的問題，且每一層住戶多了也比較吵鬧，居住的舒適度會大大降低 。
