在我們日常生活中碰到房屋更名的事情還是挺多的，無論是處于什么狀態下，更名的手續也會根據具體情況而變化，因為地域不同，房屋狀況不同，手續辦理也是不一樣的，如果是在簽訂合同之前就要更名，這樣的情況處理起來會比較簡單，如果是房管所備案了 ， 還要更換戶名就麻煩了 。接下來，經驗啦編輯就為大家介紹網簽的房子能更名嗎?
網簽的房子能更名嗎
網簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網簽 ， 然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同，新備案簽新的合同，這個方式對于開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不愿意做 ， 為國務院規定禁止期房轉讓，對于開發商還有一個撤網簽率的問題，所以一般情況下開發商不愿意做 。
房產更名如何辦理
1、如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產 。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易“變更登記”窗口辦理即可 。
2、非婚姻存續期間：非婚期間的房產證更名 ， 不能直接添加配偶名字 ， 只能以贈與的方式更名，如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同 ， 且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立 。
【網簽的房子要怎樣更名呢】
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