在還沒有那么多人入住商品住宅小區(qū)的時(shí)候 ， 大家都是住在一個(gè)大的院子或者村莊里面 。當(dāng)時(shí)的信息還沒有那么發(fā)達(dá)，有什么政府通知或者其他的消息等都是由居委會(huì)成員上門傳達(dá) ， 但是慢慢地大家住進(jìn)了小區(qū)之后就不怎么能見到居委會(huì)的人員了 。大家也奇怪，居委會(huì)和社區(qū)有什么區(qū)別，下面經(jīng)驗(yàn)啦編輯就給大家介紹一下 。
一、居委會(huì)
居委會(huì)的工作人員主體都是當(dāng)?shù)厝?， 且年齡較大 。他們?cè)诋?dāng)?shù)赜幸欢ǖ耐瑢?duì)當(dāng)?shù)氐那闆r非常的熟悉，誰(shuí)家有哪些人大概的位置在哪里 ， 他們一清二楚 。一般居委會(huì)都是在村里，他們不是公務(wù)員，是一個(gè)群眾的自治性組織 。隨著社會(huì)的進(jìn)步，居委會(huì)演變?yōu)樯鐓^(qū)，年輕人想要進(jìn)入社區(qū)需要通過(guò)考試的 。他們的工資是由地方政府出的 。主要的工作職責(zé)是宣傳當(dāng)下國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)、維護(hù)當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益、協(xié)助政府及當(dāng)?shù)嘏沙鏊龊卯?dāng)?shù)刂伟病⒕蜆I(yè)、醫(yī)療等活動(dòng)，確保這些活動(dòng)可以順利的開展 。
像以前 ， 遇到點(diǎn)什么問題都是說(shuō)去居委會(huì)處理，由居委會(huì)的成員接收問題然后處理或者向上報(bào)告 。
二、物業(yè)
物業(yè)是根據(jù)法律和相關(guān)的規(guī)定成立的小區(qū)的管理機(jī)構(gòu) ， 是服務(wù)性質(zhì)的企業(yè) 。當(dāng)我們?nèi)胱∩唐纷≌臅r(shí)候，都會(huì)被告知需要繳納物業(yè)費(fèi) 。業(yè)主們繳納的物業(yè)費(fèi)就是物業(yè)的收入，物業(yè)的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共位置的設(shè)施、場(chǎng)所的管理和維護(hù) 。物業(yè)的人員組成與居委會(huì)不同 。很多小區(qū)的物業(yè)都是外地人，其中包含一部分本地人 。
物業(yè)是公司，他們的主要目的是盈利，通過(guò)將小區(qū)的衛(wèi)生、綠化、設(shè)施、秩序等維護(hù)管理好來(lái)讓業(yè)主們繳納物業(yè)費(fèi)，維護(hù)他們的正常收入 。像有些朋友在購(gòu)買了房子之后選擇不繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)椴]有享受到物業(yè)帶來(lái)的服務(wù) 。或者是物業(yè)的服務(wù)不到位，讓業(yè)主覺得花錢不值得而選擇不繳納物業(yè)費(fèi) 。
【居委會(huì)和物業(yè)的區(qū)別是什么】
物業(yè)費(fèi)在購(gòu)房合同里面是有相關(guān)的規(guī)定和說(shuō)明的，居委會(huì)不會(huì)找你收費(fèi) 。說(shuō)白了就是兩者的性質(zhì)不同，工作的方面也不同 。希望以上經(jīng)驗(yàn)啦編輯提供的內(nèi)容可以很好的幫到大家 。
