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深圳學位房怎么解鎖

生活經驗學位

相信大家多數人在買房過程中，或多或少都有碰到過學位房被占用的情況 。就拿深圳來說 。那么你知道深圳學位房怎么解鎖嗎？學位房鎖定對學位有什么影響呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下 。
深圳學位房怎么解鎖
事實上，自家房產學位被鎖定，其解鎖方法很簡單 ， 首先去辦理通學位的租賃合同，然后再去教育局把自家學位鎖定轉移至租賃合同學位的物業 。說直白點就是1號房產學位被鎖定 ， 需要前往2號物業辦理租賃合同，接著到教育局把1號學位轉移到2號物業，從而使1號物業解鎖 。通常辦理租賃合同的費用在2-5萬左右 。
學位房鎖定對學位有什么影響
1、在學位被占用期間，是不可以重復申請的 。
2、如果該套房產的業主小孩已申請過小學或初中學位，在該業主小孩的就讀期間，該套房產的其他業主小孩不得再申請學位 。
3、通常情況下，小學與初中的學位是相互影響的，比如：2013用了小學鎖定，另一住戶6年以內都不可以再申請 。
購買學位房三大注意事項
1、學位有人數限制
通常情況下 ， 在樓盤規劃之前，都會有相應的學位配套，但是此學位并不能滿足所有業主子女的需求，因此開發商在售賣時 ， 就會存在先到先得的情況 。
2、學位有年限
可能很多人都不知道，部分學位是受限的，極有可能等到業主孩子長大，準備就學時才發現該學位已過期 。
3、學位被占用
學位被占用，主要針對的是購買二手房的業主 。因此大家在購買之前，需事先了解該樓房的學位與戶口是否被占用 ， 如已被使用 ， 則可以要求前業主遷出，以便自己的子女能夠獲得學位 。
【深圳學位房怎么解鎖】
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