對于房產開發商來說，容積率當然是越小越好，但對于購房者來說，肯定是容積率越大越好的 。關于容積率方面，應該很少人會去過多的關注，大部分人都把關注的重點放在房屋質量與價格上 。那么，下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解容積率國家控制標準是多少以及容積率對居住有什么影響 。
容積率國家控制標準是多少
容積率國家控制標準：對于七層以下的建筑，容積率不得超出1.6，七層到十層的建筑 ， 容積率不得超出2.0，而11層以上的建筑，容積率則不能超出3.5 。
容積率對居住有什么影響
1、人口密度
容積率高的住宅代表著此小區中房子建得會比較多，而這樣高容積率的住宅肯定會給小區帶來高密度的居住人口，這就導致了小區居住者的生活舒適度下降 。同時，高密度的居住人口還對健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以等公共區域有所影響 。
2、內部規劃
住宅容積率若是過高的話 ， 則會影響到小區內部的規劃，因為高容積率的住宅對土地使用率有一定的要求 ， 如果小區中的樓層較高，那么綠地的比例則會相應的減少，從而影響到居住者們的生活環境及品質 。
3、安防問題
容積率過高的住宅還會影響到小區安防方面的問題 ， 因為如果小區居住密度過大，那么出入小區的人肯定就會比較多，而外來人員混入其中也會相對容易些 ， 這對高容積率住宅的安防系統的要求更高了 。因此，高容積率的住宅在安防系統一定要加強 。
【容積率國家控制標準是多少】
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