人們大部分購(gòu)買的房子都是毛坯房，可能很多人在裝修房子的時(shí)候都遇到過(guò)漏水的問(wèn)題，那么當(dāng)遇到漏水問(wèn)題時(shí)是誰(shuí)的責(zé)任呢？今天經(jīng)驗(yàn)啦編輯要為大家分享的是裝修漏水的責(zé)任劃分是怎么樣的 ， 想要了解的朋友不妨和經(jīng)驗(yàn)啦編輯一起來(lái)看看吧！
一、裝修漏水的責(zé)任劃分是怎么樣的
1、若房子還在保修期內(nèi)，而不是人為原因造成的漏水，那么房子漏水的問(wèn)題應(yīng)由開(kāi)發(fā)商責(zé)任，根據(jù)我國(guó)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中的第七條中有相關(guān)規(guī)定：從工程竣工驗(yàn)收合格當(dāng)天起計(jì)算 ， 具有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏期限為5年 。
2、若由于物業(yè)疏于管理的情況下 ， 或者是當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)的得到物業(yè)的處理，導(dǎo)致了損失擴(kuò)大、變嚴(yán)重時(shí)，那么漏水問(wèn)題應(yīng)由物業(yè)全部承擔(dān)責(zé)任 。例如：小區(qū)樓房的公共管道堵塞，雖然不是物業(yè)造成的堵塞，但根據(jù)物業(yè)管理合同及相關(guān)的規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)公共管道進(jìn)行檢查和清理，如果沒(méi)做到的話，可以對(duì)物業(yè)相關(guān)的責(zé)任人進(jìn)行追究 。還有就是業(yè)主樓上進(jìn)行違法裝修 ， 物業(yè)沒(méi)有及時(shí)制止，造成房子漏水的，則應(yīng)由物業(yè)進(jìn)行賠償并追究責(zé)任 。
3、對(duì)于已過(guò)保修期的房屋出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象，漏水原因是因?yàn)樽匀焕匣皇侨藶樵斐傻模瑢儆诠截?zé)任 ， 維修的費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)事人與開(kāi)發(fā)商一人一半 。
通常房屋漏水的責(zé)任劃分分為以上三種，只有明白了責(zé)任方，才能進(jìn)行相關(guān)的整修 。
【裝修漏水的責(zé)任劃分是怎么樣的】
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