現(xiàn)由于工作變動(dòng)、出國、家庭原因等，許多業(yè)主們會(huì)選擇將手中的房屋進(jìn)行出售 。房屋出售也是一件復(fù)雜的事 ， 它的手續(xù)繁多，在交易中，還需要繳納個(gè)稅等稅費(fèi) 。如果是虧本賣房，還交個(gè)稅嗎？找中介賣房要注意什么？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
虧本賣房還交個(gè)稅嗎
這個(gè)視具體情況而定 。如果你出售的房屋符合滿五年且唯一住房的條件 ， 在房屋交易中無需繳納個(gè)稅；如果夫妻名下有多套房產(chǎn)，且出售的這套房產(chǎn)未滿5年時(shí)間，則需繳納1%的個(gè)稅 。
找中介賣房要注意什么
1、了解中介的資質(zhì)
業(yè)主在委托中介賣房前，建議選擇資質(zhì)深、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的中介，這類中介，不論在服務(wù)、制度或是規(guī)模上，都會(huì)更出色許多，也可以讓業(yè)主感到更放心 。
2、制定出售價(jià)格
在出售房屋前，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、升值空間、實(shí)際情況等 ， 制定合適的售賣價(jià)格，盡量不要讓自己虧損 。在委托中介出售時(shí)，中介大多會(huì)叫你給個(gè)最低價(jià)，業(yè)主應(yīng)理性給出價(jià)格，并為自己留有后退的余地 。
3、不要全權(quán)授予中介
業(yè)主在和中介簽訂委托協(xié)議前，要仔細(xì)查看每條條款，不建議將售房事項(xiàng)全權(quán)授予中介，以免后期損壞自身利益，甚至出現(xiàn)中介跑路等情況 。
4、簽訂協(xié)議
【虧本賣房還交個(gè)稅嗎】
在簽訂協(xié)議簽，需確保合同的完整性和有效性，在簽訂協(xié)議時(shí)，對(duì)于有疑問之處，需及時(shí)的向中介提出，并且大家別忘了在合同中寫上違約條款和免責(zé)條款，要學(xué)會(huì)更好的保護(hù)自身利益 。
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