隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，我國(guó)許多城市都出臺(tái)了房屋限購(gòu)政策，北海作為廣西省的沿海城市，風(fēng)景優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，所以吸引著許多人前來(lái)買(mǎi)房 ， 下面經(jīng)驗(yàn)啦編輯就來(lái)給大家介紹一下北海房子限購(gòu)嗎?
北海房子限購(gòu)嗎
【北海房子限購(gòu)嗎】
要根據(jù)戶(hù)籍來(lái)定，如果是北海本地戶(hù)籍不限購(gòu) 。2017年9月30日起，北海市發(fā)布樓市調(diào)控新政——限購(gòu) ， 規(guī)定非本市戶(hù)籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第二套住房(包括新建商品住房和存量住房) 。
北海買(mǎi)房有哪些限購(gòu)政策
1、北海本地戶(hù)籍不限購(gòu)，非北海本地戶(hù)籍不能在北海市區(qū)(合浦縣、鐵山港區(qū)兩個(gè)區(qū)除外)購(gòu)買(mǎi)第二套住房 。
2、在北海當(dāng)?shù)匦沦?gòu)買(mǎi)第二套住宅，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年才能上市交易 。在北海當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，則需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年才能上市交易，購(gòu)房時(shí)間要以商品房簽約時(shí)間為準(zhǔn) 。
3、北海政府將加大力度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整治工作，將嚴(yán)厲打擊炒房、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法行為 。
限貸政策
1、在北海當(dāng)?shù)夭捎蒙虡I(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)個(gè)人首套住宅最低首付比例為30% ， 采用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房最低首付比例為40% 。
2、個(gè)人或者家庭如果在北海當(dāng)?shù)貕蛸I(mǎi)第三套及以上住房，將無(wú)法采用住房公積金貸款 。
3、在北海當(dāng)?shù)夭捎米》抗e金貸款購(gòu)買(mǎi)個(gè)人或者家庭首套住宅最低首付比例為20%，采用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房最低首付比例為40% 。
總結(jié)：關(guān)于北海房子限購(gòu)嗎相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，這個(gè)也是要根據(jù)戶(hù)籍來(lái)定，本地就不限購(gòu)，非本市戶(hù)籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第二套住房 。
