【房產中介和售樓處區別在哪】
目前買房的方式存在兩種，一種是通過房產中介 ， 另一種則是直接前往售樓處買房，這兩種方式各有各的優缺點 。那么房產中介和售樓處區別在哪，以及房產中介和售樓處買房要經歷哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧 。
一、房產中介和售樓處區別在哪
1、房子類型：房產中介的大多數房源是屬于現房，交房即可入住，而售樓處大多數是期房，存在一定的風險;2、首付款不同：通過房產中介買房的首付款會比較高在四成，而售樓處買房只需三層;3、可靠度不同：房產中介中存在很多黑中介，中介費也偏高，而售樓處買房可靠度高 。
二、房產中介和售樓處買房要經歷哪些
1、售樓處買房子的話 ， 基本上都是屬于新開發的房子，也有極少部分是屬于二手房 ， 這些房子的出售就和中介是產不多的 ， 并將售樓處和中介也有一定的合作關系 。同時 ， 這也可以看作是一種營銷手段，即大家的潛意識，通過中介買房可以砍價 。
2、如果個人在售樓部有熟人上班的話，那么通過售樓部買房，可以得到很多的優惠，但是通過中介買房的話，房子到手的價格則會更加便宜，畢竟房子也是中介從開發商處代理過來的，同處于競爭中，當然在價格上會做得更優惠些 。
3、在售樓部購買房子的，價格往往是會非常高的 ， 畢竟這里需要分擔的費用是比較多的，如電商費、租住的底商費用等等 。雖說通過中介也存在這些費用，但是相對而言會便宜得多 。
關于房產中介和售樓處區別在哪，以及房產中介和售樓處買房要經歷哪些 ， 就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房產中介和售樓部買房存在多種區別，各位可以根據自己的情況 ， 選擇購房的渠道哦 。
