【購房貸款有哪些種類】
隨著房價的不斷上漲，導致的許多人們的買房壓力劇增，因此許多人的都會選擇采用購房貸款來減輕的人們的買房壓力 ， 那么購房貸款有哪些種類呢，下面本文就來給大家介紹下吧 。
購房貸款有哪些種類
1、個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款是最多人選擇的的一種的購房貸款的，這種貸款的門檻相對較低，只需購房者在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例30%以上，并用這資金作為購房首期付款，且有足夠足夠代償能力的單位或個人進行擔保，就可申請個人住房商業性貸款 。
2、住房公積金貸款
對于那些已參加交納住房公積金的購房者來說，他們在買房的時候可選用住房公積金低息貸款 。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率相對較低，相對比較劃算 。
3、個人住房組合貸款
個人住房組合貸款是指購買的房屋超過可發放的公積金貸款最高限額 ， 然后不足的部分向向銀行申請住房商業性貸款，這兩種方式組合在一起就是個人住房組合貸款 ， 合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因此是許多購房者的首選 。
辦理購房貸款的條件有哪些
1、辦理購房貸款申請人需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等) 。
2、辦理購房貸款的申請人需要有穩定的職業和收入 。
3、辦理購房貸款的申請需要信用良好 ， 有按期償還貸款本息的能力 。
4、貸款買房者與銀行認可的資產作為抵押或質押 ， 或者在貸款人不能提供抵押物品時 ， 有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人 。
以上就是關于購房貸款有哪些種類的相關介紹，希望能夠給大家在購買商品房的時候提供些幫助，讓大家選擇到適合自己的貸款 。
