現(xiàn)實(shí)生活中，很多人都覺得法院拍賣的房子不僅價格低 ， 而且質(zhì)量有保障，所以對法院拍賣的房子情有獨(dú)鐘 。那么，法院拍賣房在哪里買呢？法院拍賣的房子有哪些風(fēng)險呢？其實(shí)這兩個問題一直是大家心中的困擾，下面我們就一起來摸索答案吧！
一、法院拍賣房在哪里買？
法院拍賣房直接在法院買就可以了 。雖然在拍賣的過程中，拍賣房屬于銀行，并且房主也不能參與房子出售的過程，但是銷售房子并不是通過銀行來進(jìn)行的，而是采用信托拍賣的方式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的 。通常情況下，競拍者只需要符合各種條件就可以直接在法院購買拍賣房 。
二、法院拍賣的房子有哪些風(fēng)險？
1、多承擔(dān)費(fèi)用
一些被拍賣的房屋，很有可能存在著拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、土地使用費(fèi)等多種費(fèi)用的狀況，而這些費(fèi)用算下來并不是一筆小數(shù)目 。所以如果買房人在競買之前沒有了解清楚這些的話，買下了該房子之后就只能自己承擔(dān)這些費(fèi)用了 。
【法院拍賣房在哪里買】
2、原房主身份背景不明
被法院拍賣的房子的房主一般都是因?yàn)榍穫贿€，或者因?yàn)樘觽惚茉谕獾娜?。大多數(shù)情況下，法院是沒有義務(wù)要告訴你拍賣房原房主的背景的 ， 而法院一般只對房屋的產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé) 。但是 ， 如果原房主涉嫌涉黑、犯罪等現(xiàn)象，如果你買了該房屋之后，就很有可能受到原房主的恐嚇和騷擾 。
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