隨著人們維權意識的加強，以及物業管理行業的不斷發展，現如今，越來越多業主對自身的權利維護更加注重;因此業主委員會對此的關注也日益在提高;那么業主是什么呢?業主的權利有哪些呢?下面就隨經驗啦編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
業主是什么
業主指住宅物業的產權人 ， 他擁有使用權、所有權 ， 不過不具備土地的所有權，同時業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織 ， 也可以是外國公民或組織;另外物業與建筑上講的業主本質上是一致的 ， 都是指物業(產權)所有者，房屋租賃人不是業主 。
業主的權利有哪些
1、屋主對于自身所占有的房子具有各項使用權利，并且還對房屋建筑公共設施以及本物業內公用設施有依法合理使用權利 。
2、屋主對自身所擁有的房子有權進行裝飾，不過一定要是在滿足相關規定的情況下 。
3、對于自身所擁有的房子，屋主有權聘請他人對其就那些合法的維修，不過一定要是由專業部門 。
4、具有參加社區屋主大會的權利，同時對于房子的重大決策擁有表決權 。
5、對社區物業的管理工作可以提出意見或批評 ， 以及投訴意見 。
6、對于社區物業的管理支出賬單有權查看，同時也可要求業主管理委員會將賬目定期公布于公告欄中 。
7、屋主對于房子不合規的部位，可以要求維修責任人一起承擔維修以及養護的責任，若對方不配合，則可以要求相關管理部門強制執行，并起費用按照分攤的形式來支付 。
【業主是什么】
小結：好了 ， 以上就是關于業主是什么的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在業主是什么的了解過程中 ， 朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案 。
