物業(yè)是業(yè)主入住新社區(qū)后的管家，也是業(yè)主當初購房關注的重要標準之一 。物業(yè)服務的好壞直接關系的業(yè)主入住社區(qū)后生活環(huán)境的優(yōu)劣，那物業(yè)服務不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？
2、物業(yè)公司不經業(yè)主同意，擅自更改物業(yè)服務收費標準，擴大收費范圍，超出部分的費用，業(yè)主可以拒交 。物業(yè)與業(yè)主之間是簽訂物業(yè)服務協議的，雙方對于服務范圍和收費標準都有明確的規(guī)定 。如果在費用和服務范圍方面有變更，應當提前進行公示，征得業(yè)主的同意或者重新簽訂協議，方可實施新的收費標準和物業(yè)服務 。未經過公示，未經過業(yè)主委員會同意的，未與業(yè)主重新簽訂協議，合同的行為，業(yè)主可以不支付該部分費用 。
【物業(yè)服務不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎】
3、物業(yè)服務質量嚴重不過關，經業(yè)主委員會商討決定 ， 可以與物業(yè)交涉 ， 拒交物業(yè)費 。業(yè)主享受到的服務應該要與自己所繳納的物業(yè)費成正比，如果物業(yè)公司收了業(yè)主的物業(yè)費 ， 但是在服務質量方面嚴重不過關的話，業(yè)主應該做好充足的準備和證據，向業(yè)主委員會反映，并和物業(yè)交涉 。因為這種情況下，業(yè)主很難完勝 ， 必須做好充足的準備 ， 提供有利的證據 ， 才能維護自己的合法權益 。
綜上所述 ， 通過以上的內容我們可以知道在物業(yè)服務不到位的特殊情況下，那業(yè)主是可以拒交物業(yè)費的，希望對你有用吧！
