我們在外地租房子的時候，會涉及到戶主和房主這兩個概念，后期租房產生的絕大多數糾紛 ， 都是由于不了解兩者關系導致的 。那么戶主必須是房主嗎，以及戶主不搬走怎么辦，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧 。
一、戶主必須是房主嗎
戶主不一定就是房主，兩者之間并沒有必然的關系 。房主是購買了房子的那個人，是需要登記于房屋產權證上的;若房子是用于自?。敲椿е骶褪欠恐?nbsp;， 而房子是用于出租的話，那么戶主就是屬于出租者 。明確戶主和房主的關系，降低發生糾紛的概率 。
二、戶主不搬走怎么辦
1、要知道，房主就是購買了住房的那個人，擁有房子的所有權，并享受將房子租賃給他人使用的權利 。而戶主就是租房子的人，也被稱為是租戶，要是租戶不愿搬走 ， 則要視情況而定 。
2、要是戶主簽訂的租房合同到期了，卻不愿意續交房租，也不愿意搬走，這時房主是有權利要求其搬離出去，經過協商無法調解的話，那么房主使用有權利報警的 ， 通過走司法程序進行解決，以保障個人的利益 。
3、要是戶主真的有難處 ， 一時半會沒法續交房租的話，那么房主可以適當的延緩交租的時間，不僅體現出人道主義，而且給戶主一個最大的幫助，而是屬于耍賴皮的那種，就無需給予任何的寬容了 。
4、如果說房子租期還沒有到，而房主為了追求更大利益，想要違約的話，那么戶主是有權利不搬走的，畢竟有合同在手，要是走法律程序的話，也是站在戶主這邊 。
【戶主必須是房主嗎】
關于戶主必須是房主嗎 ， 以及戶主不搬走怎么辦，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?戶主不一定就是房主 ， 在租房期間 ， 需要嚴格遵守合同中的規定來執行，避免出現糾紛 。
