商鋪買賣要交多少稅？買商鋪需要注意哪些事項呢？作為商鋪買賣新手來說，難免會對此感到陌生 。不過別急，下面我就針對這兩個疑問，來為大家簡單介紹商鋪的相關知識 。
商鋪買賣要交多少稅
一、買家支付
1、房產交易費：普通住房5元/平 ， 非普通住房11元/平 。
2、房屋登記費：550元/本(每加1本按10元收費) 。
3、權證印花稅：5元/本 。
4、印花稅：0.05% 。
5、契稅：交易價(或評估價)*4% 。
二、賣家支付
1、房產交易費：3元/平 。
2、印花稅：房產價的0.05% 。
3、土地增值稅：
A、有上手買房發票的 ， 土地增值稅等于[轉讓收入減上手發票價減相關稅金]乘適用稅率 。
B、無上手買房發票的 ， 土地增值稅等于(轉讓收入減轉讓收入乘90%)乘30% 。
4、個人所得稅：
據實征收：(轉讓收入減原產原值減合理費用)乘20%，核定征收：轉讓收入乘7.5%乘20%，個人凈收入：轉讓收入減原產值減合理費用 。
5、營業稅及附加稅：
A、有上手買房發票：(轉讓收入減上手發票價)乘5.5% 。
B、無上手發票：轉讓收入乘5.5% 。
C、稅費：差額的5.56%
6、土地出讓金：
(1)商業房：據網格點土地初始價的30%收取 。
(2)商業臨街宗地：多收路線價的百分之十 。
(3)辦公用房：據網格點土地初始價的30%收取 。
7、土地出讓金契稅：
據當次收取土地出讓金價款的3%收取 。
買商鋪注意事項有哪些
1、商鋪的產權：
商鋪產權必須清晰 ， 尤其是購買之前，必須仔細合適房產權證、抵押情況的權屬聲明等 ， 別全聽賣方的一面之詞 。
【商鋪買賣要交多少稅】
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對商鋪買賣要交多少稅也有了進一步的了解 。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容 。
