如今很多小區(qū)都會(huì)考慮到用戶各方面的便利性，涵蓋商戶的設(shè)計(jì)就是其中之一，這樣就構(gòu)成了一個(gè)圈內(nèi)經(jīng)濟(jì) 。一般就是將一層做高后 ， 作為商戶的店面，空間也比較充足，可以推動(dòng)小區(qū)經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展 。那帶底商的房子5樓優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？一起來(lái)看看吧 。
一、帶底商的房子5樓優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
【帶底商的房子5樓優(yōu)缺點(diǎn)有哪些】
優(yōu)點(diǎn)：上下樓的方便從而導(dǎo)致購(gòu)物便利性增加，還可以帶動(dòng)房子價(jià)值，如果未來(lái)要出手，價(jià)格優(yōu)勢(shì)比較明顯 。缺點(diǎn)：人群攘來(lái)熙往的導(dǎo)致噪音大，而且沿著馬路，私密性不高，灰塵影響也很大，對(duì)裝修材料要求會(huì)比較高 。
二、選房的注意事項(xiàng)有哪些
1、注意“五個(gè)證二本書”；使用期限，一般不超過70年，而商業(yè)類性質(zhì)的一般在四十年；看開發(fā)商的口碑和資質(zhì) 。以上都屬于硬性標(biāo)準(zhǔn) 。
2、在挑選房子之前，我們要初步摸清相關(guān)的規(guī)劃，那么就可以通過沙盤來(lái)進(jìn)一步摸清小區(qū)的將來(lái)設(shè)計(jì) 。首先看整體的布局、環(huán)境以及交通分布、樓棟密度、綠化等方面 。選擇時(shí)，應(yīng)避免垃圾站、變電站、水泵房等 。
3、選定好哪一棟后，接下來(lái)就要選擇層數(shù)以及戶型 。層數(shù)這一方面還是從自己喜歡的數(shù)字入手，同時(shí)考慮到家庭構(gòu)成人員，比如老人多就不適合太高的層數(shù)，萬(wàn)一遇到停電，那低層上下樓就方便 。戶型上需要考慮到未來(lái)居住的人員，很多人選擇婚房時(shí)可能就選擇兩室的，但如果未來(lái)沒有重新買房的打算，那么就要考慮到二胎的情況 。
總結(jié)：另外，還要看設(shè)施，現(xiàn)在很多社區(qū)都會(huì)帶有一個(gè)幼稚園 ， 這樣接送都非常便捷，那這里就要了解幼兒園的條件了 。關(guān)于帶底商的房子5樓優(yōu)缺點(diǎn)以及選房的注意事項(xiàng)就介紹到這里了，希望以上內(nèi)容可以幫到大家 。
