管道是房屋中的隱蔽工程，一旦出了問題，損失將不止一點點，那么管道漏水物業管嗎？管道發生漏水問題該怎么處理呢？其實這個問題已經困擾了無數人，下面我們就一起來學習下相關知識吧 。
一、管道漏水物業管嗎
管道漏水歸不歸物業管，要根據實際情況來決定 。如果是人為損壞導致的，比如說業主向管道中投放硬物等造成的主管道漏水 ， 將由全體業主承擔維修責任；如果管道質量問題引起的 ， 在保質期內由開發商負責維修，在保質期外由物業負責，費用可以由業主共同所交的維修基金來承擔 。
二、管道漏水問題該怎么處理
首先通過水管打壓方式來確定管道漏水的位置 。將冷熱水管用軟管連起來，讓冷熱水形成一個圈，然后將總閘關閉，只留一個管口，接上打壓泵 ， 此時壓力指針為0 。
【管道漏水物業管嗎】
做暗水管漏水的打壓工作，先搖動測壓桿，當壓力表指針指向0.9-1.0左右暫停，等穩定半個小時后再看壓力值，若壓力值降幅在0.5個壓以下，說明沒有漏水 。若存在漏點的話，壓力將下降很多 。
找到管道漏水點后，要及時對管道進行更換維修 。先對家具地板做成品保護，鑿開水管漏水點的墻面，開鑿后找到管道漏水的區域，清理開鑿留下的粉塵 。
割斷損壞的管道，然后用接口套住舊管道，將新管道對準接口，注意要對直 。接著用熱熔器對新管道做熱熔連接工作 。等連接好后注意用防水膠對管道及管槽做好防水處理 。
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