【現在商品房產權多少年】
在購買商品房時，現在人們不僅很關注房子的價格，對于房屋的產權時間也很關注 。倘若購買的商品房產權時間較短，那實際居住時間也較短 ， 若是購買的商品房產權時間較長，相應居住時間也會更長，那現在商品房產權多少年？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
現在商品房產權多少年
通常是在四十至七十年之間，具體的產權時間要因房屋的性質而論，其中住宅用房的產權時間較長，大多有七十年；商業用房的產權時間較短，大多僅有四十年；而工業、科技、衛生等用地的產權年限也較短，大多只有五十年 。
房屋產權到期后怎么處理
1、當房屋的產權時間到了之后，業主可以主動到相關部門 ， 補交相應的土地出讓金，在繳納費用后，業主就能繼續施工該土地 。在補交土地出讓金之后，使用期限大概在三十年以內 ， 至于土地轉讓金的價格 ， 沒有明確的金額規定，這是由市場行情決定的 。
2、倘若產權人錯過了土地出讓金的補交時限，國家就會根據相關的規定，對該土地及其建筑物進行回收，同時會給予產權人相應的補償 。補償的方式有多種，可能是房屋補償方式 ， 可能是金錢補償方式，也可能是房屋、金額組合補償的方式 。
3、補償的方式不確定 ， 這是根據實際情況等進行補償的 。在購買商品房時，要認真了解該房屋的產權時間，在產權時間達到之前，及時到相關部門辦理續交手續 。
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