選定了房子，繳納一定的定金、首付，但是有個(gè)別人如果后期不想買了，定金能退嗎？
一、購房交了定金后不想買了，可以退嗎
1、買房是一件大事，如果確定了房子并且繳納了定金，但是后期因?yàn)樽陨淼脑虿幌胭I了，定金是無法退還的 。既然交了定金，對于雙方的買賣行為就有了約束，在合同當(dāng)中就會(huì)有所規(guī)定 。
2、交了定金，因?yàn)楸救说脑颍幌胍耍豢梢砸箝_發(fā)商退還定金 。因?yàn)榻欢ń鸬哪康木褪且獙⑦@套房子確定下來，避免被其他人搶走 。但是因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е虏幌胍?， 定金是無法退還的，這在法律上也得到了支持 。
3、如果想要退還定金 ， 可以找其他的方法，比如不是因?yàn)樽约翰幌胍耍且驗(yàn)殚_發(fā)商的原因 。比如后期發(fā)現(xiàn)開發(fā)商沒有能力提供五證或者有違約、欺瞞的行為 。又或者是房子質(zhì)量有問題，這些都是開發(fā)商所帶來的問題，與購房者沒有關(guān)系 。這種情況下定金就可以退還 ， 甚至能夠要求開發(fā)商對于給自己帶來的損失給予補(bǔ)償 。
二、買房要不要交定金
1、買房過程當(dāng)中交不交定金，并不是一個(gè)絕對的事情 ， 沒有強(qiáng)制要求 。如果你想要將房源確定下來，防止被其他人看上，可以繳納少部分的定金 。同時(shí)最好要簽一下協(xié)議，協(xié)議當(dāng)中可以明確一下關(guān)于定金退款的問題，這樣對于雙方來說也能夠起到保護(hù)的作用 。如果有一方不能夠履行 ， 另外一方就可以要求返還定金 。
2、關(guān)于定金繳納的金額具體是多少，一般來說不會(huì)超過整個(gè)房價(jià)的20%，你可以交幾萬元 。后期如果繼續(xù)買房子 ， 這筆定金就可以作為房款其中的一部分 。
【購房交了定金后不想買了可以退嗎】
經(jīng)驗(yàn)啦編輯總結(jié)：買房子是一件大事，而對于交不交定金的這個(gè)問題，需要跟家人商量好，避免一時(shí)沖動(dòng)，買了之后，以后不想要了，定金可能就無法退還了 。
