現實生活當中 ， 我們在了解房屋的時候，什么是多層住宅呢？
一、什么是多層住宅
通常六層以及它之下的住宅可以稱作是多層住宅 。多層住宅它是沒有電梯的 。它們的上下樓的基本通道就是樓梯 。而且多層住宅的2~3樓 ， 整體的樓價會最高 。不過也有一些裝了電梯的多層小區，它們會被稱作是多層洋房，不過這種房子它的價格是很貴的 。
二、多層住宅它的優缺點有哪些
1、多層住宅在戶型上，是要比高層的住宅要好的 。那是因為它們的房子整體是比較整齊的，并且采光也特別好 。而且它跟高層相對比來說，整體房屋的公用面積比較少，而且得房率會更高一點，所以現在很多人都比較喜歡多層住宅 。
2、多層住宅的容積率是比較低的 ， 并且環境特別好，非常適合家里有小孩子的家庭來居住 。因為它們是特別貼近大自然的 ， 而且整體的社區環境也會比較好 。它們基本上是以條狀的建筑為它的形式，而且大多戶型都是朝南的 。
3、它的性價比非常高，并且公共空間的氛圍感也是比較好的，而且物業費更低 。而且它本身沒有一些電梯以及公共走道這方面的投資，所以多層住宅它總體的造價會更低一點 ， 所以房價也就會稍微便宜一點了 。
4、不過多層住宅它的最底層的自采光性以及安全性都沒有高層的好，而且它們的廁所特別輕易就會有反味的這種情況 。而且頂層它們的防水性以及隔熱性能也是稍微差一點的 。并且有些人員它們習慣了用電梯出行，所以在這方面使用也是不太方便的 。
【什么是多層住宅】
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