對于很多買房者來說，買一套房子是非常不容易的 ， 但是如果因為開發商的原因導致房子成為了爛尾樓 ， 應該怎么處理？
一、五證齊全的房子爛尾怎么辦
1、如果買到的房子因為開發商的原因，比如資金不足，沒有辦法再繼續開發下去，導致房子成為了爛尾樓 。首先需要核實個人的產權歸屬，可以通過法律咨詢，確定產權問題 。接下來再通過房管局去辦理產權的問題 。如果產權不是特別明晰，可以通過房管局請求處理房產證 。可能還需要通過工商行政部門，開具合法的證明，再帶其所有的購房資料，比如發票，再請求房管所盡快處理房產證 。
2、如果出現了爛尾樓，但是五證齊全的基本上是因為資金鏈斷裂所導致的，比如有的集團資金出現了虧損，沒有能力繼續建造下去，沒有辦法，只有在中途停工，所以才會導致爛尾的情況 。而購房者在買房子的時候，盡量要選擇一些有實力的開發商，也不要聽信一些低價的樓盤，要考慮自身的權益 。
二、五證齊全的房子爛尾了，銀行需要承擔責任嗎
1、誰也不希望建造的房子成為了爛尾樓，而在購買的時候需要選擇五證齊全的房子，因為這樣的房子是可以辦理貸款的 。而買房的人如果還沒有交房，又向銀行申請了貸款，房子爛尾之后，銀行是可以將房子收回的 。
2、對于購房者來說，如果房子五證齊全 ， 銀行也同意了貸款 。這時候可以辦理資金監管的業務，等到房子交房的時候，才能夠將錢交給開發商，這樣才能夠保障購房人的安全 。
【五證齊全的房子爛尾了怎么辦】
經驗啦編輯總結：誰也不希望買到的房子成為了爛尾樓，所以對于購房者來說，一定要選擇具有實力的開發商，而且一定要辦理五證，對于購房者來說，這是最起碼的一個保障 。
