現在很多人在進行房屋拆遷賠償的時候，都會涉及到一個有無宅基證的情況，有宅基證肯定是比沒有宅基證更有保障的 。出現這種情況還要結合一下當地的政策來決定，下面就由經驗啦編輯來為大家解答一下，希望能夠起到一定的幫助 。
一、沒有宅基證的房子拆了怎么補償
1、出現這種情況很有可能會得不到賠償，或者是僅僅只能夠賠償房子的錢，不過具體還要看當地政府的政策是如何確定的 ， 因為不同城市的拆遷政策是不一樣的，最好是到當地的政府有關部門咨詢一下工作人員 。
2、如果你在濟南當地沒有宅基地 ， 并且經過政府認定的，在拆遷的時候 ， 能夠得到最多264平米的商品房補償 。具體補償哪里的房子 ， 也需要結合實際情況來考慮 。
二、商品房貨幣補償的相關內容
【沒有宅基證的房子拆了怎么補償】
如果是通過貨幣賠償的方式來取得賠償款，那么主要有三種評估方式 。
1、第1種方式是按照市場評估價格來進行賠償的，也就是對所拆遷的房子進行市場評估，評估出來的價格就是賠償的價格 。
2、第2種方式是通過商品房的交易均價來進行賠償的，這種情況下是拿同一地區同一類型的商品房交易價格相加，然后在相除得到平均價格 。
3、第3種方式是通過重置價來進行賠償 。也是由當地比較專業的評估公司對建筑時的建筑材料以及技術等等方面進行重新評估，然后評估出來的價格就是賠償的價格 。
三、產權置換的形式
如果通過產權置換的形式來進行賠償，主要有兩種形式 。
1、第1種形式是異地安置賠償，這種情況下不會涉及到你原來的住宅，而是選擇在其他的地方新建住房，然后選擇一個和你原來住宅同等價值的房子作為產權置換 。
2、第2種形式是回遷安置賠償，也就是對你的房子進行重新建造，建造好了之后再進行回遷安置 。
經驗啦編輯總結：以上就是經驗啦編輯為大家介紹的有關于沒有宅基地證的房子拆了怎么補償的相關內容，希望能夠起到一定的幫助，想要了解更多內容，可以關注經驗啦 。
