【房子過戶給子女怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】
絕大部分父母都很寵愛自己的孩子，在孩子出生以后，就想把名下的房產(chǎn)過戶給子女，那么在把房子過戶給子女的時候 ， 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，下面就讓經(jīng)驗(yàn)啦編輯來為大家簡單的介紹一下吧，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?。
一、房子過戶給子女怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、公證費(fèi) ， 在對贈送協(xié)議進(jìn)行公證的時候，就會產(chǎn)生這筆費(fèi)用，要按照評估價(jià)的1%~2%去收取 。2、房屋評估費(fèi)，這筆費(fèi)用占據(jù)房屋評估價(jià)的0.5% 。3、登記費(fèi) ， 80元 。4、個人所得稅，征收比例是差額的20% 。5、增值稅及附加，占據(jù)房屋成交價(jià)格的5.5% 。
二、房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些
1、繼承過戶
分為法定、遺囑兩種 。如果是法定繼承，那就意味著房主只有一個子女，所以在房主去世以后，可以自然的把房子繼承給下一代 。如果有兩個或兩個以上子女，那就只能通過立遺囑的方式，讓子女來繼承這套房產(chǎn)，至于由哪一個子女來繼承 ， 這個就要看當(dāng)事人是怎么想的了 。
2、贈予過戶
首先當(dāng)事人必須是自愿的，其次必須是自己的私有財(cái)產(chǎn)，最后要無償贈送給對方，并且對方也愿意接受 。只有滿足了這幾個條件，才可以選擇贈予過戶，如果想要把自己的房子贈送給親屬或者是朋友 ， 就可以選擇這一種方式 。因?yàn)槌伺渑肌⒆优酝猓渌H人是沒有辦法繼承自己的房產(chǎn)的 ， 只能用贈予或者是買賣的方式去過戶 。
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