土地作為重要的生產來源，那么村委會是否有權利出租土地呢？農村集體土地出租的危害有哪些呢？可能很多朋友不清楚，沒關系 ， 馬上跟著經驗啦編輯一塊了解看看吧 。
一、村委會有權出租土地嗎
雖然村委會是屬于集體的代表，但是村委會沒有私自出租土地的權利 。根據國家相關規定 ， 村委會欲將農村土地承包給集體組織外的單位或者個人 ， 必須通過三分之二以上的村民同意，并且報由當地鄉鎮人民政府等上級部門批準，否則無權對外發包土地 。
二、隨意租農村集體土地的危害
1、根據國家相關規定：擅自把本農村戶口的集體土地使用權出讓，且用于非農業的 ， 為國家限制行為 。私自租農村集體土地 ， 在實踐中很有可能遇到產權交易上的風險 。
2、由于現在出現了很多“以租代征”的情況 ， 租用農村用地的數量劇增，導致耕地流失 ， 日子久了耕地占補平衡難以實現，會造成國家糧食安全受到威脅，影響宏觀調控 。
【村委會有權出租土地嗎】
3、若農地自發入市流轉，無法遵循市場經濟配置，影響土地利用，將破壞了城市建設規劃，比如說不按規劃用地 ， 亂搭亂建等 ， 將為城市后續發展埋下隱患，無形中增大未來城市規劃的建設成本 。
4、農村土體出租，會導致土地市場機制受到破壞，讓土地市場管理起來難度更高，最終不利于整個土地市場未來發展 。
文章結語：關于村委會有權出租土地嗎及租農村集體土地的危害，希望對大家有所幫助 。由于城市化的進程腳步越來越快，大量的農業土地轉化為建設用地 ， 若需出租土地時還是要特別注意是否符合政策才行 。
