現在的社區環境轉變為上下各一戶人家的形式，因此鄰居之間的矛盾也多了不少，有些很嚴重的矛盾甚至還會影響鄰居之間的感情，比如說樓上漏水漏到了樓下，導致樓下鄰居的財產損失，這要是沒有處理得當就很容易造成鄰居之間的矛盾 。那小區樓上漏水漏到樓下怎么處理呢？一起來看看吧 。
一、小區樓上漏水漏到樓下怎么處理
1、一般情況下，發生這樣的事情基本是樓下的人率先發現的，所以第一時間應該先自我檢查，排除自家原因后，應該及時告知樓上鄰居，這樣才能更好解決問題 。當然這時候并沒有辦法肯定是樓上鄰居的問題，所以還要通知物業或開發方，檢查是最好是三方一起檢查 。
2、確定是樓上導致的，那應該馬上關掉閘門 ， 因為沒有關的話水就會一直流，這樣就會讓樓下的情況更加嚴重 。關掉之后，檢查一下產生的原因以及原因，這樣便于修補 。最后就是協商修補的費用以及賠償了，而這時物業或開發方也可以作為協調方，這樣也可以保障雙方的利益 。
3、確定是房子的緣故，那就有可能是排水的問題 ， 那這時就不再是一戶人家的事情了 ， 因此在保修期的新房可以讓開發方負責并給出合理的補償 。如果是舊房那應該由物業來負責修理 。
二、樓上漏水漏到樓下處理方式要注意什么
1、要注意保障所有人的權益，雖然樓下的人的損失是最大的，但也不能無限度地亂要價，因此一切的補償應該從合理出發，這樣也不會傷害鄰里關系 。
2、要注意修補與補償兩回事，修補是應當的，因為樓下的人并不是過錯方，但補償也不能少，因為這屬于隱形財產損失后的補償 。
【小區樓上漏水漏到樓下怎么處理】
總結：漏水確實是一件很讓人煩躁的事情，那不管最后由誰負責 ， 最好是不要馬虎了事 ， 應該一次到位 ， 這樣也能減少麻煩 。關于小區樓上漏水漏到樓下怎么處理以及處理注意事項就介紹到這里了 ， 希望以上內容可以幫到大家 。
