我們在進行房屋租賃的時候，經(jīng)常會遇到各種各樣的問題，那么公司自有房產(chǎn)出租繳納幾種稅呢？
一、公司自有房產(chǎn)出租繳納幾種稅呢
1、增值稅
普通納稅人的費率為百分之11，小規(guī)模的和16年4月30日前拿到的不動產(chǎn)按百分之5算，16年5月11日后取得的不動產(chǎn)，則依照百分之3算 。
2、房產(chǎn)稅
【公司自有房產(chǎn)出租繳納幾種稅】
它依照出租價錢的百分之12來算 。
3、印花稅
稅率按百分之0.1來算，假如不足一元時，則按一元算 。
4、企業(yè)所得稅
這需依照規(guī)定計算來繳納 。
二、出租房屋的注意事項是什么呢
1、首先要搞清楚租客的信息，確保身份信息，真實房屋的用途合法之后再簽訂詳細的租房協(xié)議，將各個責(zé)任寫清楚，保證兩方的權(quán)益能夠受到保護，并且清點好房間里面的電器和家具，并讓租客繳納租金，這樣才能夠防止突然不足導(dǎo)致的經(jīng)濟損失 。
2、正常情況下房東會把房子交給中介來出租 ， 這樣能夠節(jié)省很多的時間與精力，但不是全部中介都是負責(zé)任的 ， 許多中介為了得到更多的利益，通常不依照標準收費，并且對租客信息的審核也不嚴格，所以房東必須小心謹慎 ， 可以自己在網(wǎng)上發(fā)布信息，或者將信息貼到便民墻上 。
3、在簽訂合約的時候必須對房子和它附帶的設(shè)施進行管束，因為如今的房子都會有家具和電器 ， 這樣要是后期出現(xiàn)了破損，能夠找到責(zé)任人進行修理賠償 。
經(jīng)驗啦編輯總結(jié)：以上就是公司自有房產(chǎn)出租需繳納的稅務(wù)，從上述文章我們可以看出，在出租房屋的時候也要小心謹慎考慮到各個方面，這樣才能夠更好的維護自身的權(quán)益，避免上當(dāng)受騙 ， 希望能夠幫到大家 。
