在陌生的城市，很多人都會(huì)選擇租房子 ， 租了房子需要繳納定金和租金，交了的定金能退嗎？
一、租房子定金交了可以退嗎
1、租房子肯定需要簽訂租房合同，而在租房合同當(dāng)中，關(guān)于定金的退還問(wèn)題可以作出說(shuō)明，如果沒(méi)有做出違約 ， 比如合約期間，如果一方違約了，租客想要提前退約，該行為已經(jīng)構(gòu)成違約，房東完全可以有理由拒絕退還定金 。如果是房東的責(zé)任，比如房東想要提前收回房子，這種情況下定金肯定是要退還給租客的 。
2、如果雙方之間沒(méi)有簽訂合同，只有口頭協(xié)議 ， 雙方之間可以通過(guò)協(xié)商解決的方法 。基本上只要不是租客的責(zé)任，這筆定金都能夠退還 ， 房東沒(méi)有理由扣押 。但是如果租客對(duì)于房間的設(shè)備、設(shè)施、電器等等造成的損失，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商之后，可以由房東從定金當(dāng)中扣除一部分用于抵押賠償款 。
二、定金和訂金哪個(gè)能退，哪個(gè)不能退
1、定金和訂金雖然只有一字之差，但是兩者之間卻有很大的區(qū)別 。如果分不清楚，簽約合同的時(shí)候搞錯(cuò)了，可能會(huì)損失一大筆錢(qián) 。無(wú)論是租房還是買(mǎi)房，所交的就是定金 。最后不想要了，可能一分錢(qián)都拿不回來(lái) 。
2、如果簽訂的是訂金的意思，它是認(rèn)為合同當(dāng)中，可以履行的情況下預(yù)付的一筆款項(xiàng)，只要合同沒(méi)有什么問(wèn)題，可以作為其中的一部分 。不管是哪一方的責(zé)任，都可以無(wú)條件的退還 。
3、但是如果你繳納的是定金 ， 根據(jù)合同法的規(guī)定 ， 能對(duì)你們之間所簽訂的合同有了擔(dān)保的性質(zhì)，一方違約不履行合同，就無(wú)法退還 。
【租房子定金交了可以退嗎】
經(jīng)驗(yàn)啦編輯總結(jié)：定金和訂金一字之差，但是意思卻大相徑庭，所以無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)合同還是租房合同，一定要在合同當(dāng)中明確定期的退回方式以及違約的責(zé)任，要具體劃分好 。
