大家在買房的時候 ， 最期盼事情的就是開發(fā)商交房，那么在開發(fā)商交房以后，多久才能拿到房產(chǎn)證呢，下面就讓經(jīng)驗啦編輯來為大家簡單的介紹一下吧，希望可以幫助大家答疑解惑 。
一、交房后多久能拿到房產(chǎn)證
一般會約定一個時間，在交付以后，365天內(nèi)就可以拿到 。如果沒有約定，那么在已經(jīng)建造完畢的情況下，從簽訂合同的那天開始算90天就可以辦理 。如果還沒有建造完畢，那就要等到交付以后，90天內(nèi)把這個證件辦理好 。只要是新建的，建造完畢后的3個月內(nèi)就可以申請登記，如果是進(jìn)行買賣 ， 30天內(nèi)就可以申請轉(zhuǎn)移登記 。
【交房后多久能拿到房產(chǎn)證】
二、新房交房時需要交納哪些費(fèi)用
1、契稅 。收取的比例并不固定，要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)，一般是4% 。不過也有些地區(qū)會按照房子的面積進(jìn)行計算，如果這是購買的第一套，并且不超過90平米，那么只需要支付1%的費(fèi)用 。
2、住房維修基金 。收取的比例一般是2%或者是3% ， 可以用房子的價格去乘以這個比例，就可以計算出最終的金額了 。如果房子的價格是100萬 ， 計算出來的金額就是2萬元至3萬元，每個小區(qū)的規(guī)定都是不一樣的，所以要以實際情況為準(zhǔn) ， 大家可以把這個數(shù)據(jù)作為一個參考 。
3、其它費(fèi)用 。在登記的時候 ， 需要支付登記費(fèi)用，住宅收取80元 ， 非住宅是550元 。另外還需要支付工本費(fèi)，一本是10元，工作人員會幫忙把具體的金額計算出來，大家只要負(fù)責(zé)直接交錢就可以了 。
經(jīng)驗啦編輯總結(jié)：有關(guān)于交房后多久能拿到房產(chǎn)證的內(nèi)容 ， 經(jīng)驗啦編輯就先為大家介紹到這里了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?。如果想要了解更多內(nèi)容，請持續(xù)關(guān)注經(jīng)驗啦，以后會不斷更新 ， 盡情期待 。
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